1-Zimmer Wohnung zu vermieten €250 31 m²
76185 Karlsruhe (Mühlburg), Hardtstr. 36

750,00 €

frei ab 01.03.2024
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Nettokaltmiete: 250,00 EUR

Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkettböden im Zimmer und im Flur, sowie Fliesen in der Küche und im Badezimmer. Im Flur befindet sich ein großer Einbauschrank mit 4 Einlegeböden und einer Kleiderstange, somit ist dieser als Kleiderschrank nutzbar. Rechts von der Eingangstür liegt das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, Duschgarnitur, Handwaschbecken und einem WC ausgestattet ist.
Gegenüber des Eingangs liegt das Wohn/Schlafzimmer in dem es Anfang des Jahres leider zu einem Wasserschaden gekommen ist, der derzeit behoben wird. Der Parkettboden wird danach neu aufbereitet. Über das Wohn/Schlafzimmer; gelangen Sie in die kompakte Küche, welche Sie gerne vom derzeitigen Mieter übernehmen können.
Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl, der von der Tiefgarage bis ins 4. OG fährt und
in der Gemeinschaftsgarage können Sie ohne Stress Ihren Pkw auf einem Duplex-Parker einstellen.

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus Baujahr 1981 in Karlsruhe Mühlburg, können wir Ihnen ab dem 01.03.2024 eine 1-Zimmer-Wohnung anbieten.
Leider kam es Anfang des Jahres 2024 zu einem Wasserschaden, verursacht durch einen defekten Heizkörper, die Reparaturarbeiten sind jedoch bis zum 01.03.2024 abgeschlossen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Mindestmietzeit für diese Wohnung beträgt 2 Jahre.

A C H T U N G !
BEWERBUNG NUR MIT WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN MÖGLICH.

Die ersten Besichtigungstermine finden am Mittwoch, den 31.01.2024 zwischen 14:30 und 15:30 Uhr statt. Bitte beachten Sie, dass wir nur Einzeltermine nach vorheriger Absprache vereinbaren.

Bitte melden Sie sich auf diese Anzeige nur, wenn sie WOHNBERECHTIGT sind und ihr Wohnberechtigungsschein der Zimmeranzahl bzw. Wohnungsgröße entspricht. Informieren Sie sich gerne bei der Stadt Karlsruhe zum Thema Wohnungsberechtigung: https://web1.karlsruhe.de/service/Buergerdienste/lebenslage.php?id=5000274

Wichtige Unterlagen: Wohnberechtigungsschein, Gehaltsnachweise, Schufa, Mieterselbstauskunft sowie die Mietzahlungsbestätigung Ihrer jetzigen Wohnung.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Hardtstr. 36
76185 Karlsruhe (Mühlburg)

Die im 2. OG liegende Wohnung befindet sich im Stadtteil Mühlburg, der alles hat was das Leben in der Stadt lebenswert macht. Mit der in 3 Gehminuten erreichbaren S-Bahn "Haltestelle Entenfang" kommen Sie schnell und problemlos in die beliebte Karlsruher Innenstadt, selbst mit dem Fahrrad ist diese in 15 Min. erreichbar.
In direkter Nähe befinden sich Geschäfte die den täglichen Bedarf abdecken, Restaurants und ein Kindergarten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel