3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000 72 m²
69124 Heidelberg (Kirchheim), Pleikartsförster Straße 37a

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG in einem ruhigen, 2-geschossigem Mehrfamilienhaus (Haus B) mit 6 Wohneinheiten (Haus A- Vorderhaus-mit 3 Wohneinheiten) in verkehrsgünstiger und zentrumsnaher Lage im Heidelberger Stadtteil Kirchheim.

Ein PKW Abstellplatz befindet sich in der Tiefgarage.
Die Gebäude, Baujahr 1984, befinden sich in einem guten Zustand.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung, die erst 2020 erneuert wurde

Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer, eine Küche, Badezimmer, sowie zwei Schlafräume. Das Bad ist mit großer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Es wurde 2005 saniert. Dabei wurden auch die Wasserleitungen bis zu den Steigleitungen erneuert.
Das Wohnzimmer und ein Schlaf/Arbeitszimmer werden jeweils durch einen Zugang zum Balkon ins Freie erweitert. Der Großzügige Balkon bietet eine schöne Aussicht in den Gemeinschaftsgarten und die Gärten der umliegenden Nachbarschaft.

Ein dazugehöriger Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die durch die Hofeinfahrt zu erreichen ist, komplettieren dieses Angebot. Des Weiteren gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum im Keller.

Durch die vorteilhafte Lage in zweiter Reihe der Hauptstraße, ist die Wohnung ruhig und Lichtdurchflutet.
Weder in der Wohnung noch in der Gesamtimmobilie ist ein Renovierungsstau bekannt. Die Wohnung wurde 2021 komplett gestrichen und teilweise wurden die Böden und Fenster erneuert.

Verkauf von Privat. Makleranfragen sind unerwünscht.

Pleikartsförster Straße 37a
69124 Heidelberg (Kirchheim)

Der beliebte Stadtteil Kirchheim vereint, wie Heidelberg selbst, historischen Charme und modernen Flair. Kirchheim ist ein Stadtteil von Heidelberg und befindet sich ca. drei Kilometer südlich vom heidelberger Stadtzentrum.
Auch aufgrund der idealen Infrastruktur und der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Wochenmarkt sowie den Cafés und Restaurants fühlen sich hier Jung und Alt wohl.
Kindergärten, Schulen, Sportstätten, Supermärkte und ebenso Ärzte oder Apotheken sind vor Ort und in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Der Weg zum ÖPNV (Bus, Strab.) ist kurz. Der Anschluss an das Radwege-Netz, sowie die gute Anbindung an die Autobahnanschlüsse A5 und A6 sind weitere erwähnenswerte Vorteile von Stadtteil Kirchheim