3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €142.000
68309 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einer von viel Grün umgebenen und gepflegten Wohnanlage.

Zum Angebot gehört ein PKW-Stellplatz auf einem zur Wohnanlage gehörenden Parkplatz.

Im Keller des Hauses gibt es einen Fahrradraum, einen Trockenraum und für jede Wohnung ein Kellerabteil.

Die Heizung und Warmwasserversorgung arbeitet mit Fernwärme.

# Ausstattung
Eine Diele erschließt alle Zimmer. Die Küche geht offen in den Essbereich über.
Das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bieten Zugang zu einer Loggia.
Vor dem Kinder- oder Arbeitszimmer befindet sich eine weitere Loggia.
Sie haben von allen Zimmern die Möglichkeit nach draußen zu gelangen.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
Vervollkommnet wird die Wohnung mit einem Gäste-WC und einer Abstellkammer.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum

Erbbauzins: 1.201,59 €
Restlaufzeit der Erbpacht: 44 Jahre

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Stadtteils Vogelstang, unweit des Einkaufszentrums. Schulen, Straßenbahn- und Bushaltestelle sowie Freizeiteinrichtungen wie Hallenbad etc. sind in der Nähe. Das Naherholungsgebiet Vogelstang-See ist nur wenige Gehminuten entfernt. Nur wenige Minuten zur Bundesautobahn und Umgehungsstraße. Es herrscht ausschließlich Anwohnerverkehr. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhigen und parkähnlichen Anlagen mit viel Grünfläche aus.

# Sonstiges
Gerne vermitteln wir den Kontakt zu einem Finanzierungsberater der Postbank Gruppe.

Unsere Finanzexperten informieren Sie gerne unverbindlich über mögliche Finanzierungsmodelle. Selbstverständlich zugeschnitten auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und unter Berücksichtigung aller staatlichen Zuschüsse. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder in die Finanzierung mit einfließen lassen? Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös, marktgerecht und kostenfrei und erstellen Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept. Genießen Sie unseren Rundum-sorglos-Service auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

Unser bundesweites Netzwerk und ein Kundenstamm von über 14 Millionen Postbank-Kunden bieten das Potenzial für einen höchstmöglichen Verkauf. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Der Gesetzgeber hat uns im Geldwäschegesetz damit beauftragt, die Identität möglicher Wohnungskäufer festzustellen. Denken Sie bei einem Besichtigungstermin daher bitte daran, Ihren Personalausweis mitzubringen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 75,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 15.06.2018
Gültig bis: 2028-06-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 44290104-047596