1-Zimmer Wohnung zu vermieten €500 27 m²
53859 Niederkassel, Hauptstr. 60

1.500,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 500,00 EUR

Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Im Badezimmer, Flur und Küche befinden sich Fliesen.
Im Wohn- und Schlafzimmer befindet sich neuer Desginbelagboden.

Alle Wände wurden neu gestrichen. Daher wird die Wohnung im renovierten Zustand übergeben.

Das Appartement befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Herzen von Niederkassel im 2. Obergeschoss, oberhalb der VR-Bank Bonn Rhein-Sieg.

Durch die zentrale Lage können Sie fußläufig alles erreichen.

Die Wohnung wurde komplett renoviert. Neuer Fußboden, Anstrich der Decken und Wände.

Im Januar 2024 wurde eine Einbauküche mit Kühlschrank, Induktion Herd, Backofen und Spülmaschine eingebaut. Es sind Markengeräte von Siemens und Bosch eingebaut.

Die Wohnung ist ideal für Berufspendler oder als Büroeinheit/Homeoffice Bereich.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Xing:
https://www.xing.com/profile/Christian_Roerig3/cv

Einzugsdatum:
Die Wohnung kann ab kurzfristig bezogen werden.

Besichtigungstermine:
- nach Terminabsprache per E-Mail

In den Nebenkosten sind u. a. die Kosten der Beheizung, Allgemeinstrom, Wasser und Abwasser, Versicherung für Wohngebäude und Haus, Müll und Grundbesitzer Haftpflicht und Grundbesitzabgaben etc. enthalten.

Die Treppenhausreinigung, der Mülltonnendienst und Winterdienst werden über eine Hausmeisterfirma vorgenommen.

Benötigte Unterlagen nach Wohnungsbesichtigung:
- Bonitätsprüfung z. B. Schufa
- die letzten drei Gehaltsnachweise oder andere Nachweise

Es ist nicht gewünscht, dass eine Mietkautionsbürgschaft gestellt wird.

Haustiere nach Absprache möglich.

Christian Rörig Immobilienservice weist ausdrücklich darauf hin, dass die von ihr weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Hauptstr. 60
53859 Niederkassel

Die Wohnung befindet sich direkt am Marktplatz in Niederkassel Ort.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Aldi, DM, Bäcker, Biomarkt, eine Raiffeisenbank, sowie ein Lotto- und Schreibenwarengeschäf sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Eine Bushaltestelle liegt genau gegenüber und man kommt in ca. 25 Minuten nach Bonn.

Zum Rhein sind es ca. 5 Gehminuten.