5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000
60388 Frankfurt am Main - Bergen-Enkheim

Exklusiv von Privat: Charmante und Großzügige Maisonette-Wohnung im Historischen Herzen von Frankfurt Bergen-Enkheim

Einzigartiges Wohngefühl in Ruhiger Lage:
Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung, direkt vom Eigentümer angeboten, befindet sich in einem malerischen Fachwerkhaus, eingebettet in einer historischen Hofreite im alten Ortskern von Frankfurt Bergen-Enkheim. Trotz ihrer zentralen Lage im Stadtteil, genießt die Wohnung eine ruhige Atmosphäre, gelegen in einer Sackgasse.

Gemeinschaftlicher Charme:
Der geräumige Hof, mit einem Brunnen und einem Nussbaum, lädt zur gemeinschaftlichen Nutzung ein und ist ein Traum für Familien und Nachbarschaftsaktivitäten. Ein eigener Stellplatz, inklusive im Kaufpreis, rundet das Angebot ab.

Wohn- und Lebensqualität:
Im ersten Stock erwarten Sie helle, weiträumige Zimmer und ein offener Wohn-Essbereich.
Der großzügige, beheizbare Wintergarten mit Sonnenmarkise und kleinem Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet einen perfekten Ort der Entspannung.

Flexible Raumnutzung:
Aufgrund des großen Wohn-Essbereiches kann das dritte Zimmer als weiteres Kinderzimmer oder separates Wohnzimmer genutzt werden.

Privatsphäre und Komfort:
Zwei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein separates WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner finden sich im zweiten Stock.

Im dritte Stock gibt es einen Spitzboden, der viel Stauraum bietet.

Historisches Flair mit modernem Komfort:
Diese Wohnung vereint geschickt historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die natürliche Bausubstanz sorgt für ein angenehmes Raumklima. Der Denkmalschutz bezieht sich lediglich auf die Fassade des Hauses.

Ausstattung:

- Vollausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten sowie Gasherd und Elektroofen.
- Geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.
- Zusätzliches WC und Haushaltsraum im 2. OG
- Hochwertiges Parkettboden im 1. OG
- Gemütlicher Kachelofen
- Stellplatz im Hof
- Spitzboden
- Einbauschränke im Schlafzimmer und Flur 2. OG
- Gasetagenheizung (Gastherme neu / Einbau 2023)
- Bushaltestelle in 2 Min. Laufnähe (M43 u.a.)

Fazit:
Diese Maisonette-Wohnung ist eine perfekte Symbiose aus Tradition und Moderne, ideal für diejenigen, die in der Stadt leben, aber dennoch Ruhe und historisches Ambiente genießen möchten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.