3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
10711 Berlin - Charlottenburg

# Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend in Halensee, unweit vom S-Bahnhof Halensee.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über 65 m² sowie einen Balkon.

Die Wohnung wird seit 2007 vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 5.640,- €.
Zusätzlich gibt es für die Immobilie keine Sperrfrist.

# Ausstattung
Objektmerkmale:
Baujahr: 1954
3- Zimmer
Wohnfläche 65 m²
1. OG
Balkon mit Ostausrichtung
Kellerabteil
Wohneinheiten Anzahl: 32

Ausstattung:
Öl-Heizung Baujahr 2006
Bodenbelag: Laminat
Kunststofffenster

Käuferprovision: 2,975 inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
öffentliche Verkehrsmittel
S Bahnhof Halensee 300 m
S Charlottenburg 1 km
S Bahnhof Westkreuz 1,7 km
Bushaltestation Halensee 200 m

Autobahnauffahrt
A 100 1,2 km

Supermarkt
Aldi Nord 260 m
Edeka Schmitt 300 m
Netto 250 m
Denns BioMarkt 750 m
Rewe 1 km
Bauhaus Berlin Kurfürstendamm 400 m

Arzt
MVZ des Ev. Waldkrankenhaus 1 km
Allgemeinmedizin Ute Buchheister 20 m
Herr Dr. med. Edgar Lotz | Innere und Allgemeinmediziner 1 km

Schule
Halensee-Grundschule 750 m
Japanische Ergänzungsschule in Berlin e.V. 700 m
Pommern-Oberschule 950 m

Kitas
Kita Rose Garden E.v. 20 m
KiTa - Papillon Rouge 450 m
Kita Coquelicot e.V. (EKT) 1 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 137 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 16.02.2018
Gültig bis: 15.02.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 136276988#KmdZYo