5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €964.000
10789 Mitte - Tiergarten

# Objektbeschreibung
123 m² in exquisiter Lage nahe Kurfürstendamm - wer könnte da widerstehen? Und das auch noch im Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung? Mit gleich zwei großzügigen Südbalkonen, die einen atemberaubenden Blick über die Stadt bieten? Klingt beinahe zu perfekt, um wahr zu sein, oder? Aber es stimmt tatsächlich!

In einem vollständig renovierten Mehrfamilienhaus bietet sich hier die einzigartige Gelegenheit, durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungen eine besonders großzügige, lichtdurchflutete und moderne Einheit zu schaffen. Wie wäre es mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern und einer offenen Wohnküche? Oder bevorzugen Sie vielleicht vier Schlafzimmer, eine geschlossene Küche und Ihre ganz persönliche Wellness-Oase? Der Grundriss ist flexibel und lässt Ihren Gestaltungswünschen freien Raum.

Die beiden Wohnungen wurden umfassend renoviert, inkl. neuer Böden, Fenster, Elektrik und Bäder. Übrigens befindet sich direkt nebenan eine weitere 1-Zimmer-Wohnung, sodass sogar über 150 m² mit insgesamt drei Balkonen realisierbar sind.

Gerne beraten wir Sie ausführlich über die vielfältigen Gestaltungsoptionen dieses einzigartigen Wohnraums.

# Ausstattung
Aufzug, Balkon/Terrasse, Erstbezug nach Sanierung, Etagenwohnung, Fernwärme, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Keller, Leerstand, Modernisiert, Neuwertig, Renoviert, Saniert, unvermietet

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.)

Gesamtfläche: ca. 123,40 m²

# Lagebeschreibung
Diese exklusive Lage bietet das Beste aus zwei Welten für Familien mit Kindern. In unmittelbarer Nähe der Wohnungen finden Sie renommierte Schulen und Bildungseinrichtungen, die eine hochwertige Ausbildung für Ihre Kinder gewährleisten. Gleichzeitig genießen Sie die ruhige und grüne Umgebung der Augsburger Straße und des Los-Angeles-Platzes. Hier können Sie entspannte Spaziergänge unternehmen und die familiäre Atmosphäre in den historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés genießen. Entdecken Sie eine Umgebung, die perfekt ist, um unvergessliche Momente zu erleben und einen erstklassigen Lebensstil für Ihre Familie zu genießen.

# Sonstiges
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Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail!

Energieausweis vorhanden:
ja

Anbieter-Objekt-ID: R14133/50