Haus zum Verkauf €95.000
03229 Brandenburg - Altdöbern

# Objektbeschreibung
Dieses auf einer ebene gebaute Einfamilienhaus mit ca.102 m² Wohnfläche und Satteldach bietet vier Zimmer auf einem großzügigen 1.040 m² Grundstück. Das 2004 erneuerte Dach, die gedämmte Fassade und Kunststofffenster mit Isolierglas verleihen dem Massivbau ein solides Potential. Renovierungsbedürftig, ist es sofort verfügbar und kann gleich weiter modernisiert werden. Beheizt wird es derzeit mit Nachtspeicheröfen und einem Kachelofen im Wohnzimmer. Wer mag, kann auf der Kochmaschine in der Küche kochen.

# Ausstattung
Die Ausstattung umfasst Abstellraum, Kabel-/Sat-TV, Tageslichtbad, Terrasse und einen Garten, Fenster aus Kunststoff/Isolierglas, eine Garage, Elektroenergie als Hauptenergieträger.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1040 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Altdöbern, einem charmanten Ort mit historischem Flair. Infrastrukturelle Annehmlichkeiten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, während die direkte Umgebung zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Umgeben von Natur und am Altdöberner See bietet sich Ihnen hier eine entspannte Wohnatmosphäre. Lokale Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 197,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 23.01.2024
Gültig bis: 2034-01-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Letzte Modernisierung: 2004
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 3908