Haus zum Verkauf €349.000 260 m²
76761 Rülzheim

Dieses massiv erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Rülzheim und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurde in den letzten Jahren mehrmals modernisiert. Das Einfahren auf Ihr Grundstück wird Ihnen leicht gemacht! Großes Hoftor, gute Ein- u. Ausfahrt, Stellplätze u. eine Scheune mit genügend Stellfläche befinden sich auf Ihrem Hof/Grundstück. Ganz gleich ob Wohnhaus mit Einliegerwohnung oder als Mehrgenerationshaus, Sie haben viele Möglichkeiten einer Nutzung. Zum Haus selbst: EG.: Sie verfügen über ein großzügiges Erdgeschoss, das Ihnen drei Zimmer mit ca. 90m² sowie ein Duschbad, Trockenraum, Abstellraum und einer großen Terrasse bietet. Dies ist derzeit als Ferienwohnung vermietet (Warmmiete 820,-€). OG.: Der helle und offene Flur bringt Sie über eine Marmortreppe ins Obergeschoss ca 110m² Wfl.. Hier erwartet Sie ein sehr gepflegter Empfang, der sich durch alle Räume fortführt. Sie verfügen über ein großes Esszimmer mit einer offenen Küche, dass Ihnen Zugang in den Wintergarten Süd-/West ausgerichtet bietet. Erweitern Sie hierdurch Ihren Lebensmittelpunkt in Ihrem Haus. Genießen und relaxen Sie nach getaner Arbeit. Das Schlafzimmer mit ca. 22m² und das Kinderzimmer mit ca. 15m² sind großzügig gestaltet. Das Tageslichtbad mit Badewanne, WC, zwei Waschbecken sind dem Baujahr entsprechend ausgestattet. DG.: Hier befinden sich weitere zwei Zimmer sowie ein Durchgangs Raum und ein WC ca. 60m² KG.: Der Keller wurde ebenfalls Massiv gebaut, es stehen Ihnen auch hier folgende Räumlichkeiten zur Verfügung, zwei Zimmer mit Heizung und ein Waschraum, Heizungsraum insgeamt ca. 90m².

- Klima - Wintergarten - Gasbrennwertheizung - Einliegerwohnung - uvm.

Zentral gelegen mit sehr guter Infrastruktur, in ruhiger Lage von Rülzheim! Weitere Infos zum Ort siehe Link: https://www.ruelzheim.de/vg_ruelzheim/de/

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.