6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000
NEU: 500 m bis zum städt. "Ostbad", Hinterland, Sackgasse, ruhig!, 44892 Bochum - Bochum-Ost

biete einer "Baugemeinschaft" (2 bis 4 Parteien) ein NEUES Bauland für den Neubau eines 3-geschossigen Hauses: 180 qm bis 240 qm Wohnfläche je Etage.

"Wohnen auf einer Etage" ist nicht nur eine Erleichterung für die zweite Lebenshälfte; es ist ein Wohnkonzept für jetzt UND für später, eine ressourcen-schonende Wohnform

HIER bietet sich die Gelegenheit - anstelle eines 4-geschossigen schmalen Reihenhauses

Baugenehmigung nach § 34 BauGB: "EIN Haus 14 m breit x 22 m tief = 300 qm bebaubare Fläche (GF) und 900 qm Bruttogrundflächen (BGF) = 3 Geschosse incl. DG"

Wegerecht und Zuwegungsbaulast sind bereits auf dem dienenden Flurstück eingetragen.

Das Grundstück und die Baugenehmigung bieten sich an für "Wohnen auf einer Etage" (barrierefrei) - mit der Qualität und dem Wohngefühl eines EFH - mehrfach multipliziert.

begehrte Wohnlage in BO-Langendreer, 500 m zum städt. "Ostbad", seit 2023 neues Bauland, mitten im gewachsenen Wohngebiet, geprägt von Eigenheimcharakter, ruhig gelegen, Sackgasse; ideale SSW Ausrichtung mit viel Sonne für das Haus, den großen Garten und für Solarthermie / Photovoltaik.

Bodenrichtwert 450 € / qm = 630.000 €; für 3 Etagen anteilig 210.000 €

siehe auch Kleinanzeigen - ID 2428897584

mit dieser Anzeige will ich zusätzlich / besonders auf die Chancen und Möglichkeiten für eine Baugemeinschaft hinweisen; ETW sind eine von mehreren Optionen ... MGH ist eine weitere ...

Bild: Symbolbild "KAMPA - Kundenhaus" mit Staffelgeschoss