4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300 177 m²
97268 Kirchheim, Sudetenstraße 2

3 Kaltmieten

frei
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Der Energieausweis wird gerade bearbeitet und zeitnah eingestellt.

Langfristige Anmietung erwünscht - Mindestmietzeit 2 Jahre!

Das Haus wird in wenigen Wochen fertig gestellt sein, die letzten Arbeiten sind im vollen Gange.

Die Wohnung ist bezugsfrei!

Hauptraum der Wohnung ist das ca. 60 m² (!) große Wohn-Esszimmer mit offener Küche.
Die topmoderne Einbauküche verfügt unter anderem über eine Kochinsel mit Induktionsfeld und integriertem Dunstabzug.

Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für zusätzliche Wärme und gemütliche Abende.

Die Fensterfront (natürlich 3fach verglast) lässt viel Licht und Sonne in den Raum und ist gleichzeitig der Durchgang zur Terrasse und in den eigenen Gartenbereich,
Die Außenanlagen werden im Lauf des Jahres 2024 fachmännisch angelegt.

Alle Wände sind weiß verputzt - die modernen Vinylböden in dunkler Holzoptik bieten dazu einen sehr schönen Kontrast.

Das Elternschlafzimmer verfügt als zusätzlichen Luxus über ein eigenes Ankleidezimmer.

Das geräumige Tageslichtbad wird zeitlos grau gefliest und mit weißen Wänden und Sanitärkeramik ausgestattet. Es bietet eine Wanne, eine schöne Waschtischlösung und natürlich eine moderne Dusche.

Die beiden weiteren Zimmer können als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer ganz nach Bedarf genutzt werden.

Ein Stellplatz in der Garage für 50 Euro und ein Stellplatz im Freien kostenfrei sind für die Mieter vorgesehen.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt!

Haben Sie ernsthaftes Interesse an der Wohnung und würden sie gerne einmal besichtigen?

Dann senden Sie uns bitte eine aussagekräftige Kontaktanfrage mit folgenden Informationen:

•Ihre vollständige aktuelle Anschrift mit Festnetz- und Handynummer
•Mit wie vielen Personen möchten Sie die Wohnung nutzen?
•Welchen Beruf üben Sie aus?

Erst wenn wir diese Informationen vollständig erhalten haben, können wir einen Besichtigungstermin für Sie vereinbaren bzw. Ihnen die Anschrift des Objekts nennen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass dies aufgrund der Vielzahl der Anfragen eventuell einige Tage in Anspruch nehmen kann und gegebenenfalls nicht alle Bewerber berücksichtigt werden können.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der Auftraggebers oder eines Dritten.
Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.

Nachweispflicht:
Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der uns vom Eigentümer auferlegten Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständig ausgefüllter Angabe der Anschrift und Rufnummer bearbeiten!

Sudetenstraße 2
97268 Kirchheim

Kirchheim ist eine aufstrebende Gemeinde südlich der Kreis- und Universitätsstadt Würzburg; Autobahnanschluss und Stadt sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, auch mit der Bahn ist die Anbindung gut und regelmäßig (20 Minuten nach WÜ im Stundentakt).
Die meisten Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Hausarzt- und Zahnarztpraxis sind direkt in Kirchheim verfügbar.
Ein Kindergarten mit Kleinkindgruppe und eine Grundschule sind im Ort vorhanden, alle weiteren Schularten können mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos erreicht werden.