3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €25.000
Mastener Straße 29, 04720 Sachsen - Döbeln

Lage:

Sachsen. Döbeln mit rund 25.000 Einwohnern liegt in der Mitte des Städtedreiecks Dresden, Leipzig und Chemnitz. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen über die A 14 und A 4 sowie über die B 169 und B 175. Die Landeshauptstadt Dresden ist ca. 50 km entfernt. Das Objekt liegt am Östlichen Stadtrand, an der B 169. Umliegend Wohnbebauung und Gewerbe. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung:

Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1959. Im Zuge von Sanierungsarbeiten um 1996/1997 wurden u. a. die Heizungs- und Sanitäranlagen modernisiert, Kunststoffthermofenster eingebaut sowie die Fassade, das Dach und Teile der Elektrik erneuert. Gas-ZH, Massivtreppe mit Holzgeländer. Holztüren. Die Außenanlagen sind überwiegend begrünt, das Gemeinschaftseigentum vermittelt einen gepflegten Eindruck.

Die Eigentumswohnung Nr. 15 befindet sich im 1. OG links und besteht aus 3 Zimmern, Balkon, Flur, Küche (mit Einbaukirche) sowie einem Bad mit Dusche und WC. Zur ETW gehört neben einem Keller das Sondernutzungsrecht an dem PKW-Stellplatz Nr. 15. Insgesamt renovierungsbedürftiger Zustand.

Wohnfläche: ca. 64 m²

Hausgeld mtl.: ca. € 318,–

Energieausweis: V, 104,6 kWh/(m²a), Erdgas, Bj. 1959, D

Mindestgebot: € 25.000,- zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE:

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 28.02. bis 01.03.2024 zum Aufruf (Livestream unter www.sga-ag.de). Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. B 034/2023 des Notars Michael Becker vom 12.01.2023 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.