Haus zum Verkauf €1.676.000
01129 Dresden - Pieschen

# Objektbeschreibung
- um 1900 errichtete Gründerzeitimmobilie
- 2003/2004 aufwendig saniert
- zeitgemäßer/guter Ausstattungsstandard
- Laminat- oder Parkettböden in Wohnräumen
- Personenaufzug vorhanden
- jede Wohnung mit bodentiefer Dusche ausgestattet
- Küchen sind gefliest
- Balkone vorhanden
- Pelletheizung aus 2005
- Kulturdenkmal der Landeshauptstadt Dresden

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O7679 +++

Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 864 m²
Grundstücksfläche: ca. 700 m²
Vermietbare Fläche: ca. 864 m²
Nutzfläche: ca. 864 m²

# Lagebeschreibung
- das Objekt befindet sich in nachgefragter Lage von Trachenberge
- Quartier gilt als historisch gewachsenes Wohnviertel mit sehr guter Infrastruktur
- Objekt ist innerhalb des Viertels zentral gelegen
- die Umgebungsbebauung ist sowohl durch Blockrandbebauung aus der Gründerzeit, als auch durch freistehende Stadthäuser geprägt
- Versorgungsinfrastrukturen sind in unmittelbarer Nachbarschaft gegeben
- im Rahmen von Stadterneuerungsprogrammen sind die Straßen und Plätze in den letzten Jahren neu und sehr ansprechend angelegt worden
- Nähe zum Mikroelektronikstandort im Dresdner Norden

# Sonstiges
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in
Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes
durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine
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auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite
gegen Entgelt tätig sind.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich
vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist
ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist
Dresden.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46
01219 Dresden

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: infor-o.de
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen

Anbieter-Objekt-ID: R_O 7679