Haus zum Verkauf €549.000 137 m²
22549 Hamburg

Diese familiengerechte Doppelhaushälfte mit seinem attraktiven Grundstück befindet sich in einem der begehrten Stadtteile der Elbvororte, in Osdorf. Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1935 auf einem ca. 845 m² Grundstück erbaut und bietet einen nahezu uneinsehbaren Garten. Im Jahre 1983 wurde das Haupthaus dann mit einem Anbau erweitert, kernsaniert und insbesondere in den letzten beiden Jahren mit viel Liebe zum Detail renoviert und modernisiert. Die ca. 137 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche erstrecken sich auf zwei Ebenen und einem Teilkeller. Viele Details, wie z.B. die Aufgreifung der Stilelemente, die Dielenböden, die Verwendung hochwertiger Materialien sowie die perfekt durchdachte Raumaufteilung sprechen absolut für die Immobilie. Im gesamten Wohn-/ Ess- und Küchenbereich befindet sich eine Fußbodenheizung, die insbesondere in den Wintermonaten für angenehme Wärme sorgt. Der großzügige, ca. 40 m² große Wohn- und Essbereich, ist mit einer modernen Einbauküche inkl. allen technischen Einbaugeräten ausgestattet. Die weißen Fronten in "seidenmatt" harmonieren ideal mit der Arbeitsplatte aus Massivholz. Ein Kaminofen könnte ohne großen Aufwand nachgerüstet werden. Die zahlreichen und vor allem großen Fensterfronten bieten einen traumhaften Blick auf die Westterrasse, die in den Sommermonaten zu gemütlichen Grillabenden mit Familie & Freunden einlädt. Über die Echtholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das sich auf zwei, nahezu gleichgroße Zimmer aufteilt. Der Teilkeller bietet genügend Staufläche. Zudem rundet der Garagenstellplatz dieses ansprechende Angebot zusätzlich ab. *Wir laden Sie herzlichst zu einem Besichtigungstermin ein!*

* Dielenböden * Hamburger Fußleisten * Feinputzwände * Holztüren in weiß * Echtholztreppe * moderne Einbauküche mit einer Arbeitsplatte aus Massivholz * modernes Duschbad mit zwei Waschbecken & bodentiefer Regendusche * Fußbodenheizung im Wohn-/Ess- und Küchenbereich * elektrische Rollläden im Wohn-/Ess- und Küchenbereich * Garage

Der Stadtteil Osdorf gehört zu den beliebten Vierteln der Hamburger Elbvororte und ist aufgrund seiner grünen und familienfreundlichen Lage ein sehr begehrter und nachgefragter Stadtteil im Hamburger Westen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Elbe-Einkaufszentrum, in Alt-Osdorf sowie in den Ortskernen von Nienstedten, Groß Flottbek und Blankenese. Der nahe gelegene Elbstrand sowie diverse Parks (z. B. der Lise-Meitner Park, der Botanische Garten oder der Volkspark) laden zu Spaziergängen ein. In der Nähe befinden sich außerdem der Hamburger Poloclub, der Tennisclub Blankenese sowie der Groß Flottbeker Tennis-, Hockey- und Golfclub. Ein weiteres Highlight stellt der Derbypark Klein Flottbek dar, wo einmal jährlich auch die bekannte „Home and Garden“-Ausstellung stattfindet. Sämtliche Schulzweige wie z.B. die die Grundschulen Wesperloh und Barlsheide, die Privatschule Jenischstraße, die Gymnasien Christianeum und Hochrad sowie die Internationale Schule sind vorhanden. Der Hamburger Hauptbahnhof oder weitere S-Bahnstationen sind ideal mit dem Bus zu erreichen. Die Bushaltestelle „Achtern Styg“ befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Mit dem Auto erreichen Sie die Hamburger Innenstadt ist in ca. 20 Minuten.

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