3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €690.000 131 m²
14467 Potsdam (Nördliche Innenstadt), Posthofstraße 3

7.14 % inkl. MwSt.

frei ab 01.07.2024

Remise, 3-geschossig, im Hof eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 repräsentativen Wohnungen.

Zum Aufruf kommt die ETW Nr. 6: Remise im Hof, Neubau, Erstbezug ca. 2020, Massivbauweise, 3-geschossig, nicht unterkellert, Klinkerfassade, flaches Pultdach, hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung, Beheizung über Fernwärme, Fußbodenheizung im EG, hochwertige Bodenbeläge (EG Fliesen, OG/DG Eichenvinyl), insgesamt neuwertiger Zustand.

Objekt bestehend aus:

EG: Eingangsbereich, Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse, Schlaf-/Gäste-/Arbeitszimmer sowie Duschbad mit WC.

OG: Großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse.

DG: Schlafzimmer und großes, hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 82,6 kWh/(m²a), Baujahr ca. 2013, Fernwärme, C.

Hinweise: 1.Die Remise ist laut Teilungserklärung weitgehend autark und u.a. nicht an der Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums am Vorderhaus beteiligt.

2.In der Posthofstraße ist das Parken ausschließlich den Anwohnern gestattet, der Anwohnerparkausweis kann für eine Gebühr von EUR 30,00 pro Jahr und Fahrzeug beantragt werden.

Wohnfläche ca. 131,01 m² (Flächenberechnung lt. DIN), bezugsfreie Übergabe, frühestens zum 1.7.2024.
Gebäudenutzfläche ca. 161,1 m² (lt. Energieausweis)
Miteigentumsanteil 22.529/100.000stel
Grundstücksgröße ca. 433 m²

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 12. April 2024 statt.

Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 690.000,-- *
*zzgl. 7,14 % inkl. MwSt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR - 17,85 %
Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR - 11,90 %
Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR - 9,52 %
bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR - 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)

Für Sie ist ein solcher Immobilienkauf möglicherweise etwas Neues, so dass wir Sie über den Weg zum Erwerb und die Möglichkeiten des Bietens sehr gerne informieren möchten. Besuchen Sie uns auf unserer Homepage: www.ia-deutschland.de.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie.

Nutzfläche: 131,00 m², Grundstücksfläche: 433,00 m²

Posthofstraße 3
14467 Potsdam (Nördliche Innenstadt)

Die Landeshauptstadt Potsdam mit ca. 190.000 Einwohnern grenzt an die südwestliche Stadtgrenze von Berlin und ist mit seinen Sehenswürdigkeiten eine der schönsten deutschen Metropolen. Potsdam ist UNESCO-Welterbe-Stadt, die Stadt der Schlösser und Gärten an den idyllischen Havelseen, eine vielseitige Kulturstadt, UNESCO-Kreativstadt des Films, ein Zentrum der Bildung und Wissenschaft.

Das Objekt liegt zentral in der Potsdamer Innenstadt, Umgebung hochwertig sanierte und neu erbaute Mehrfamilienhäuser. Das Ernst-von-Bergmann-Klinikum befindet sich nur ca. 200 m entfernt.