4-Zimmer Wohnung zu vermieten €861 123 m²
09112 Chemnitz (Kaßberg), Emil-Rosenow-Straße 4c

Geschoss: 3

Familien aufgepasst! Hier entsteht eine gut durchdachte 4-Zimmer-Wohnung auf einer Etage in zentraler Stadtlage.
Und so wird es:
- Erstbezug nach Sanierung
- neuer Grundriss
- Wohnzimmer mit Balkon zur Südseite
- Küche mit Essbereich
- Bad gefliest mit Wanne, Dusche und Fenster
- Balkonverglasung
- Designbelag in edler Eiche-Optik
- extra Gäste-WC mit Anschluss Waschmaschine
- Bodenkammer und Keller
- reservierter Stellplatz Tiefgarage "Tanzende Siedlung" für 45,00 €/Monat ( mit Wallbox 67,00 €/Monat)

Das Gebäude aus dem Jahr 1962 entspricht dem Wohnungsbautyp Q25 und wurde in Blockbauweise errichtet. Das moderne, sanierte Wohnhaus mit 3 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 6, 7 oder 8 Wohnungen pro Hauseingang und ist vollständig unterkellert. Ausgewählte Wohnungen wurden zu Etagenwohnungen oder Maisonetten zusammengelegt. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser in den Wohnungen erzeugt je ein Elektro-Durchlauferhitzer, der sich im Bad befindet. Zum Kochen wird Strom verwendet. Jede Wohnung hat einen neuwertigen verglasten Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist.
Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen. Kostenfreie Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Wohnhaus.

Wer planen kann, ist klar im Vorteil. Sichern Sie sich diese tolle Familienwohnung und ziehen Sie im Juni 2024 ein. Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Ein Anruf unter 0371 38222-229 genügt, das Team der Wohnberatung ist gern für Sie da.
Wir freuen uns auf Sie.

Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: MO 2000/8033/332

Emil-Rosenow-Straße 4c
09112 Chemnitz (Kaßberg)

Das Leben im Chemnitzer Kaßberg-Viertel ist bunt und voller Lebenslust. Der Mix aus Kunst und Kultur, kleinen Geschäften, zahlreichen Restaurants und Kneipen sorgt für ein modernes, städtisches Lebensgefühl. Ein großes Plus sind die kurzen Wege. Kindereinrichtungen, Schulen, viele Einkaufsmöglichkeiten und der Weg in die Innenstadt sind zu Fuß oder mit dem Bus (Linie 62/72 oder 31) in ein paar Minuten erreicht. Zum Autobahnanschluss Chemnitz-Röhrsdorf benötigen Sie ca. 15 Autominuten.