3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €444.150 94 m²
10961 Berlin (Kreuzberg), Blücherstraße 37

3,57% inkl. MwSt
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vermietet
Geschoss: 4

- ca. 94 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 2 Badezimmer für erhöhten Komfort
- Großzügiges Wohnzimmer für gemütliche Abende
- Balkon zum Entspannen und Genießen des Sommers
- Gepflegter Zustand der Wohnung
- Historisches Gebäude aus dem Jahr 1905
- Ruhige Lage im Innenhof
- Attraktiver Kaufpreis von 444.150 EUR

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der begehrten Blücherstraße 37 in Berlin Kreuzberg! Diese geräumige und charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Innenhof des historischen Gebäudes aus dem Jahr 1905 und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 94 m². Das vierte Obergeschoss bietet nicht nur eine angenehme Privatsphäre, sondern auch einen wunderbaren Balkon, auf dem Sie den Sommer in vollen Zügen genießen können.

Der wahre Wert dieser Wohnung liegt nicht nur in ihrer Größe und Lage, sondern auch im äußerst attraktiven Preis von 444.150 EUR. Bei einem Blick auf die Preise vergleichbarer Angebote wird sofort deutlich, dass dies eine einmalige Chance ist, eine solche hochwertige Immobilie in diesem beliebten Viertel von Berlin zu erwerben.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen zwei Badezimmer, die einen angenehmen Komfort gewährleisten. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und ist der ideale Ort, um Freunde und Familie zu empfangen. Die beiden weiteren Zimmer können als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Interessiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns direkt! Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Sie!

Nurlan Bekmagambetov
WhatsApp/Mobil +49 176 3495 4367
E-Mail nurlan@sweethome-immobilien.de

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Blücherstraße 37
10961 Berlin (Kreuzberg)

Die Blücherstraße in Berlin Kreuzberg zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt und bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und gemütlicher Atmosphäre. Die Lage der Wohnung im Innenhof gewährleistet eine angenehme Ruhe, fernab von Straßenlärm und Hektik.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Der bekannte Bergmannkiez ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften und Märkten zum Bummeln ein. Auch der nahegelegene Viktoriapark und der Landwehrkanal bieten sich für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten an.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Stationen Mehringdamm und Hallesches Tor sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Verbindung zu anderen Teilen der Stadt. Zudem befinden sich verschiedene Buslinien in unmittelbarer Nähe.