2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000
91126 Bayern - Schwabach

Zum Verkauf steht eine vollautomatisierte Ferienwohnung (in Schwabach), die keine Präsenz vor Ort bedarf.
Die Einheit ist in 2022 kernsaniert und in 2023 möbliert worden. Nachweislich wurden in 45 Tagen bereits 4.000€+ eingenommen bei einer 76%igen Auslastung (Nachweis auf Bild ersichtlich). Und das in den schlechter laufenden Wintermonaten. D.h. In den wärmeren Monaten ist Potential nach oben.
Auf das Jahr gerechnet ergibt sich im aktuellen Stand eine Rendite von 12%+

Wichtig: die Wohnung ist offiziell als Ferienwohnung umgenutzt. Dies ist in Deutschland verpflichtend. Ein Betrieb ohne Umnutzung bringt hohe Strafzahlungen mit sich. (Das offizielle Dokument kann geteilt werden).

Sie kaufen:
- vollautomatisiertes System inkl. Check In/Check Out
- organisierte Reinigung (die zukünftig vom Käufer abgesteuert werden muss)
- vollmöblierte Einheit (keine weiteren Anschaffungskosten)
- Inserate können übernommen werden

Zusätzlich zum Kaufpreis muss die Einrichtung inkl. Aller nötigen Utensilien für den Betrieb der FeWo abgelöst werden.
Kostenpunkt: 30.000€

Bei weiteren Fragen melden Sie sich gerne