3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000
45899 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Gartenwohnung 87qm² große eigene Terasse Garten
Kellerräume und Trockenbodennutzung Abstellplatz möglich.

Beschreibung
Aus dem Wohnzimmer/Esszimmer gehen Sie direkt auf Ihre Terasse. Der Garten ist durch ein seperates Tor begehbar. Die Aufteilung der Wohnung kann mit einfachen Mitteln variabel verändert werden.

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse (ruhige Wohnlage) in 45899 Gelsenkirchen-Horst
Gute Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Richtung Gelsenkirchen Gelsenkirchen-Buer, Essen und Gladbeck.

Gebäudezustand:
Heizungssanierung 2016 Brennwerttechnik Gas Zentralheizung
Dachsanierung und Dämmung nach neustem Standard 2019
Wärmedämmung Fassade
Hausflursanierung ist in Planung (ausreichende WEG-Rücklage vorhanden)
Die Wohneinheit ist seit März 2018 vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt bei Eigenbedarf 6 Monate.
Die Fotos entsprechen nicht dem jetzigen Zustand. Zum Schutz der Privatspähre wurden ältere Aufnahmen verwendet.

Es handelt sich um einen privaten Verkauf. Makleranfragen sind unerwünscht