Haus zum Verkauf €775.000
60433 Frankfurt am Main - Eschersheim

# Objektbeschreibung
Treten Sie ein in Ihr neues zu Hause - ruhige und kinderfreundliche Wohnlage mit sehr guter Nachbarschaft.
Diese Immobilie zeichnet sich vor allem durch seine Helligkeit, Ausstattung und dem großen Platzangebot aus - der eigene PKW-Stellplatz vor der Haustür runden diese moderne und schöne Immobilie ab.
Im Erdgeschoßbereich (Parkett) empfängt Sie ein großer heller Wohn.- und Essbereich mit sehr ansprechendem "Atrium" (Fensterflächen) mit Blick ins Grüne. Die vorhandene im im Kaufpreis enthaltene moderne Küche runden den sehr ansprechenden Wohn.- und Essbereich ab. Über die Terrasse gelangen Sie in einen für frankfurter Verhältnisse "großen" Gartenbereich. Im ersten Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 separate Schlafzimmer mit einem moderne Tageslichtbad. Sicherlich ein weiteres "Highlight" ist der Dachgeschoßbereich - unterteilt in ein "Vorzimmer" mit Ankleide und Badezimmer. Der Kellerbereich ist ebenfalls sehr gut nutzbar und somit haben Sie die Möglichkeit, neuer Eigentümer einer wirklich ansprechenden Immobilie mit viel Platz zu werden.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 15.04.2024

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 320 m²
Nutzfläche: ca. 53,60 m²

# Lagebeschreibung
en.Die ausgezeichnete Infrastruktur von Eschersheim, macht diesen Stadtteil zu einer der beliebtesten Wohngegenden in Frankfurt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich entlang der Eschersheimer Landstraße oder im Nordwestzentrum. Busse und U-Bahnen fahren regelmäßig in die Innenstadt und in die benachbarten Stadtteile. Das Umfeld ist als sehr kinderfreundlich einzustufen. Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulen befinden sich in der Nähe dieser tollen Immobilie. Die U-Bahn Station „Weißer Stein“(U1,U2,U3,U8) und die S-Bahn Station "Eschersheim" (S6) sind gut zu erreichen. Die A 66 Richtung Wiesbaden und A 661 Richtung Bad Homburg und Offenbach sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 88,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 12.12.2023
Gültig bis: 2033-12-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 188602