3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
76530 Baden-Württemberg - Baden-Baden

Objektbeschreibung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss
eines Mehrfamilienhauses in einer sehr ruhigen Lage.
+++Bitte beachten Sie, das Gebäude wurde auf einem Erbpachtgrundstück errichtet und die Pacht beträgt nur ca. 120,- EUR pro Jahr (hier wurde keine
Null vergessen!) +++

Aufteilung:
Flur, Wohhnzimmer, Küche inkl. Einbauküche, Schlafzimmer,
Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Bad mit Dusche, WC, Badewanne
und Waschbecken.
Am Gebäude wurden in den vergangenen Jahren einige
Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1996
Effizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 183,30 kWh/(m²·a)
Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben und Darstellungen in dieser
Unterlage beruhen auf Angaben des Auftraggebers und wurden
mit größter Sorgfalt und so vollständig wie möglich
zusammengestellt. Gleichwohl kann das Vorhandensein von
Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen
daher ohne jede Gewähr. Diese Unterlage dient der Information
und stellt kein vertragliches Angebot dar. Soweit Grundrisse,
Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, dienen diese
Einrichtungen einem Beispielcharakter und sind nicht im
Kaufpreis mit inbegriffen, weiter wird auch für diese jegliche
Haftung ausgeschlossen.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger
Terminabsprache, möglich. Änderungen und Zwischenverkauf
vorbehalten. Das Angebot ist Provisionspflichtig. Die Provision
beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzlicher
MwSt.. Sie ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig.