2-Zimmer Wohnung zu vermieten €490
Pestalozzistraße 2, 51373 Nordrhein-Westfalen - Leverkusen

# Objektbeschreibung
Die gutgeschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Leverkusen-Küppersteg. Alle Räume sind bequem von der Diele aus zu begehen. Die großzügig geschnittenen Wohnräume bieten ausreichend Stellfläche. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Platz für den Arbeitsbereich und lässt Ihren Kochkünsten freien Lauf. Der großzügige Balkon, bietet genügend Platz für gemütliche Stunden zum Entspannen. Zur Wohnung gehört noch ein Kelleranteil. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


# Ausstattung
Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 07.03.24

# Lagebeschreibung
Ihre Wohnung ist zentral im lebenswerten Stadtteil Küppersteg gelegen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Aquilapark und den Silbersee, die zu Joggingrunden oder gemütlichen Spaziergängen einladen. Für Berufspendler ist die Anbindung an die Autobahn ideal und auch zum S-Bahnhof Küppersteg laufen Sie nur wenige Minuten. Kindergärten, verschiedene Restaurants, Apotheken und ein Supermarkt sind fußläufig gut erreichbar.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 94 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2025-12-07
Baujahr: 1954
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 84-1149060002