2-Zimmer Wohnung zu vermieten €568
Lahmannring 9, 01324 Dresden - Bühlau/Weißer Hirsch

# Objektbeschreibung
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Kühne, Tel. 0160 90619547 oder per Mail an Jens.Kuehnevonovia.de.


# Ausstattung
Bad mit Fenster; Einbauküche; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.24

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Bühlau/Weißer Hirsch liegt im Norden von der Dresdner Heide und zählt zu den attraktivsten Wohnlagen der Stadt, geprägt durch eine lockere Villenbebauung und der Nähe zum beliebtesten Naherholungsgebiet besonders für Familien und Naturliebhaber. Über die Bautzner Landstraße und die zum blauen Wunder führende Grundstraße gelangt man auch schnell mit mehreren Stadtbusen z.B. Linie 61/ 84 sowie mit der Straba 11 in die Landeshauptstadt. Die Kinder werden über Kindertagesbetreuung, Grundschulen (59./ 61.) sowie das Gymnasium Bühlau umsorgt. Ein Einkaufszentrum befindet sich am Ullersdorfer Platz, Geschäfte und einige traditionsreiche Lokale sind gleich in der Bautzner Landstraße anzutreffen, auch haben sich zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Nachbarschaft niedergelassen.

Unser repräsentatives Gebäude im Reformstil geprägt durch neoklassizistische und neobarocke Formen ist ein architektonischer sehr bedeutsamer Bau aus dem Jahr 1914. Früher bereits ein bevorzugter Wohnsitz, welcher in heutiger Zeit zum Leben und Wohnen immer mehr nachgefragt wird. Im Gebäude sind überwiegend großzügig geschnittene Wohnungen von hoher Qualität, verteilt über 1 WE im UG, je 2x 4 Zimmer-Whg. im EG mit Terrassen, im 1. OG mit Balkonen, im 2. OG mit Balkonen und 2x 2 Zimmer-Wg. im Mansardgeschoss, untergebracht. Im Grundstück stehen nur begrenzt Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung, diese sind außerhalb vom Grundstück jedoch zu finden.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

# Energie
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 82-1592970009