Haus zum Verkauf €415.500 110 m²
13053 Berlin
bisheriger Preis €398.000

Zum Verkauf steht eine 1938 errichtete und zuletzt im Jahre 2014 maßgeblich sanierte Doppelhaushälfte in einer gewachsenen Gegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Das Haus wurde flächenmäßig bereits erweitert und ist komplett kernsaniert. D. h., dass sämtliche Fenster, teilweise sogar in 3-fach Verglasung, und die Heizunganlage getauscht, das Dach neu gedeckt, die Fassade überarbeitet sowie gestrichen wurde. Weiterhin hat eine komplette Neueindichtung des Kellers stattgefunden. Sie betreten das Haus über einen kleinen Flur, von dem auch die Treppe zum Obergeschoss sowie in den Keller abgeht. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Wohnküche mit bodentiefen Fenstern, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 30 m² Terrasse sowie neben dem Gäste-WC das Elternschlafzimmer. Das Obergeschoss ist aktuell voll und ganz den beiden Kindern gewidmet. Hier befindet sich auch das Familienbad mit Fenster, Eckbadewanne und Dusche. Die Bodenbeläge variieren zwischen Echtholzdielen, Fliesen und Laminat. Die Wände im Haus sind glatt gespachtet. NUTZEN SIE AUCH DIE MÖGLICHKEIT DES 360°-RUNDGANGS UM SICH EINEN ERSTEN EINDRUCK ZUR IMMOBILIE ZU VERSCHAFFEN!!!

- geräumige Wohnküche mit Einbaumöbeln - bodentiefe Fenster - Badezimmer & Gäste-WC mit Fenster - Eckbadewanne & Dusche - schwer einsehbarer Garten in gewachsener Umgebung - Garage - 2 Stellplätze - Vollkeller mit Zugang zum Garten

Die Immobilie liegt im Ortsteil Alt-Hohenschönhausen, welcher zum Bezirk Lichtenberg im Nordosten Berlins gehört. Dichter an der Innenstadt und mit historischen Gebäuden umgeben kann im Osten Berlins kaum in einem eigenen Haus gelebt werden. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist ca. 500 m entfernt. Von dort werden die Bahnhöfe Alexanderplatz oder Hackescher Markt in nur ca. 30 min. ohne umzusteigen erreicht. Bei einem gemütlichen Spaziergang können in ca. 1 km Entfernung der Ober- und Orankesee mit angrenzendem Oberseepark erreicht werden. Diverse Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich auf der Konrad-Wolf-Straße unweit vom Haus entfernt. Die Versorgung mit Ärzten und Apotheken ist ebenfalls sehr gut.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie einfach schriftlich unter Angabe Ihrer vollständigen Daten auf uns zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen. Benötigen Sie beim Verkauf Ihrer alten Immobilie Unterstützung. Sprechen Sie uns gern an. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und es wird keine Haftung übernommen.