3-Zimmer Wohnung zu vermieten €680 100 m²
52351 Düren, Roonstraße 18

1.360,00 €

frei ab Sofort

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Frisch renovierte Etagenwohnung im 2. Stock
- 3 Zimmer verteilt auf ca. 100 m² Wohnfläche
- neues modernes Duschbad mit Tageslicht
- separates WC (modernisiert)
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Stellplatz

Sehr großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche in der 2. Etage.
Von der Diele aus erreichen Sie die Küche, ein separates und großzügiges Esszimmer und das helle Wohnzimmer. Das Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer befinden sich gegenüber voneinander. Zwischen den beiden Schlafräumen gelangt man in das WC und das Badezimmer.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Handtuchheizung ausgestattet und wurde komplett erneuert.
Von einem der Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist.
Ein Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.1.2028.
Endenergiebedarf beträgt 166.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Roonstraße 18
52351 Düren

Stadtrandlage mit guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, ärztliche Versorgung sowie das Dürener Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Haus liegt max.10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum Dürens und 2 km vom Dürener Bahnhof (HBF) entfernt. Von dort aus hat man gute Anbindungen Richtung Aachen und Köln.
Die Autobahnauffahrt Düren zur A4 Aachen-Köln ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.