2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €14.000
Robert-Blum-Straße 7, 08209 Sachsen - Auerbach (Vogtland)

# Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, attraktive Klinkerfassade mit Stuckelementen, 3-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss.
Je Etage befindet sich eine Wohnung, nach 1990 umfassend moderisiert, u.a. Fassade, Fenster, teilweise Elektroinstallation, Einbau Gaszentralheizung (Heizzentrale in 2015 erneuert), insgesamt befindet sich das Gemeinschaftseigentum in einem ordentlichen Zustand, stellenweise besteht Renovierungsbedarf.
Zum Aufruf kommt die ETW Nr. 3 im Dachgeschoss, bestehend aus - 2 Zimmern, Diele, Küche und Bad. Einfache, veraltete Sanitärausstattung, Fußböden überwiegend Linoleum, insgesamt umfassend renovierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand.
Zum Sondereigentum gehört ein Kellerraum sowie ein Abstellraum im Treppenhaus.
Hinweis - Bisher wurde für die WEG mit insgesamt 4 Einheiten keine Hausverwaltung bestellt, es wird auch kein Hausgeld erhoben und es existiert auch keine Instandhaltungsrücklage.

Wohnfläche - ca. 65 m², ab 1.4.2024 leerstehend

Miteigentumsanteil - 23/100stel

Grundstücksgröße - ca. 210 m²

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Auerbach mit ca. 17.800 Einwohnern gilt als Zentrum des östlichen Vogtlandes und ist nach Plauen und Reichenbach die drittgrößte Stadt des Vogtlandkreises. In Auerbach sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Super- und Fachmärkte, alle Schulformen und verschiedene Kultur- und Freizeitangebote zu finden. Prägend ist in der Stadt die Textilindustrie mit Herstellern von Textilien für den Wetterschutz. Es sind aber auch diverse mitttelständische Unternehmen in der Nahrungsmittel-, der Elektround Kfz-Zulieferindustrie sowie das Amtsgericht angesiedelt. Das Objekt liegt im Norden des Stadtzentrums, Umgebung überwiegend aufwendig sanierte Altbauten und Mehrfamilienhäuser, eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 14. März 2024 im „Goerzwerk“, Goerzallee 299, 14167 Berlin, statt.

Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 14.000,-- *
*zzgl. 17,85 % inkl. MwSt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR - 17,85 %
Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR - 11,90 %
Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR - 9,52 %
bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR - 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)

Für Sie ist ein solcher Immobilienkauf möglicherweise etwas Neues, so dass wir Sie über den Weg zum Erwerb und die Möglichkeiten des Bietens sehr gerne informieren möchten. Besuchen Sie uns auf unserer Homepage: www.ia-deutschland.de.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie.

Anbieter-Objekt-ID: 2305