3-Zimmer Wohnung zu vermieten €975
Alte Dorfstrasse 25, 63477 Hessen - Maintal

# Objektbeschreibung
Die sehr große, modern und hochwertig ausgestattete Wohnung mit ca. 87qm Wohnfläche eignet sich hervorragend für moderne Paare oder eine kleine Familie mit maximal 3 Personen.
Aus ehemals 2 Wohnungen entstand in 2013 diese großzügige, weitläufige Wohnung mit riesigem Wohn-Essbereich, 2 Fluren, 2 Schlafräumen sowie zwei neuen Badezimmern.
Die ebenfalls neu entstandene Dachloggia unterteilt den Wohnbereich in 2 Einheiten (Wohnbereich und Vorraum zur Loggia) und lässt zusammen mit den großen Fensterfronten maximale Sonne in die gesamte, nach Süden ausgerichtete Etage.
Diese besondere, ansprechende Wohnung liegt in der 3. Etage eines kleinen, gepflegten 3-Familienhauses, das Haus bewohnen im EG die Eigentümer selbst.
Waschraum, Trockenraum und der eigene Keller befinden sich um Untergeschoss.
Zur Wohnung kann zudem ein Garagenabstellplatz für 70 Euro p.m.dazu gemietet werden.

# Ausstattung
Dachgeschosswohnung im 3.Stock - kein Aufzug
3,5 Zimmer, 2 x Tageslichtbad mit Dusche bzw. Badewanne, Küche separat
Bodenbeläge : Parkett und modernes Feinsteinzeug in den Badezimmern
Neuwertige Fenster und Dachloggia
Einbauküche vorhanden
separater Keller
Wasch- und Trockenkeller im UG
Garage möglich
Möbel z.T. möglich

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Unser Mietangebot befindet sich zentral gelegen im alten Stadtkern von Maintal Bischofsheim in einer ruhigen Nebenstraße.
Das Zentrum von Bischofsheim erreicht man fußläufig, ebenfalls sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Stadt Maintal liegt zwischen Frankfurt am Main und Hanau und gehört dem Main-Kinzig-Kreis als dessen zweitgrößte Stadt nach Hanau an. Maintal gliedert sich in die Stadtteile Bischofsheim, Dörnigheim, Hochstadt und Wachenbuchen und gewinnt durch seine attraktive Nähe zu Frankfurt immer mehr an Beliebtheit.
Im Stadtteil Bischofsheim, in unmittelbarer Nähe zum Haus, befindet sich eine der beiden Grundschulen, sowie ein Ganztageskindergarten. Die Entfernung nach Frankfurt beträgt 12 km, der Rhein Main Flughafen wird in 30 min erreicht.
Maintal Bischofsheim ist der ideale Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Natur, aber auch zur Metropole Frankfurt suchen.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie unseren Hinweis :

Diese Wohnung wird an höchstens 3 (!) Personen vermietet,
die Miete ist aus einem Arbeitsverhältnis zu begleichen,
die Mietübernahme über das Jobcenter ist nicht möglich
Eine positive Schufaauskunft ist Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietverhältnisses.
Haustiere sind leider nicht gestattet.

Wir versichern eine sehr zügige Bearbeitung Ihres Anliegens, sobald uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Baujahr: 1972
Letzte Modernisierung: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1025-001850