4-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
Erdgeschosswohnung mit
- Wohnzimmer (mit Wohn- und Essbereich)
- Schlafzimmer
- Bad (vom Schlafzimmer aus begehbar) mit Wanne / Dusche, Fußbodenheizung
- 2. Schlafzimmer (Kinder / Gäste)
- Küche mit Einbauküche (wird vom Mieter zum Zeitwert übernommen, Preis VB)
- Durchgangszimmer, geeignet als Büro / Gästezimmer
- separate Gästetoilette
- Vorratsraum
Heizungskeller teilweise nutzbar, 2 Schuppen zum Unterstellen von Fahrrädern etc. vorhanden
Fernsehempfang Sattelitenschüssel
Tapeten / Anstriche überwiegend neu, Renovierung nicht zwingend erforderlich
Teilweise können vorhandene Möbel (Schlafzimmerschrank, Badmöbel, Boxspringbett, Futonbett, Gardinen) übernommen werden (Preis nach VB)
Fußböden: Laminat, Fliesen, Kork
neue Öl-Zentralheizung, Einbau Ende 2021
Die Wohnung befindet sich in einem Reihenmittelhaus in ruhiger Lage (fernab der Bundesstraße) mit insgesamt 3 Mietparteien.
gemeinsame Nutzung des gemütlichen Innenhofes
Auto kann vor dem Haus abgestellt werden
keine Haustiere
Zur Eindämmung der Nebenkosten ist die Pflege des Grundstücks durch den Mieter (Straße / Hof kehren, Unkraut entfernen, kleine Rasenfläche mähen) Bestandteil des Mietvertrages.
Idealerweise sind Sie als Mieter handwerklich begabt, um in den Mietwohnungen, am Gebäude bzw. auf dem Grundstück anfallende Kleinreparaturen bzw. Wartungen durchzuführen - Entgelt nach Absprache.
Betriebskosten (Versicherungen, Grundsteuer, Abfuhr Fäkalschlamm, Müll, Rauchwarnmelder) für 1 Person: ca. 45 € pro Monat
Kosten für Heizung, Kalt- / Warmwasser in Abhängigkeit von Personenanzahl, Verbrauch und Preisen: Schätzwert 200 € pro Monat
Jährliche Abrechnung der anfallenden Heiz-, Warmwasser- und Hausnebenkosten durch Techem Energy Services GmbH.
