3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €296.000
# Objektbeschreibung
Die hochwertig sanierten (energieeffizienz KfW) Wohnungen in den Havelauen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Yachthafens, wo die Anmietung eines Liegeplatzes zukünftig möglich ist. "Stilvoll" und "mondän" sind die Stichworte, die diese hochwertige und schicke Ausstattung beschreiben. Die Erdgeschosswohnungen bieten jedem Mieter eine großzügige Terrasse und einen privaten Garten. Die höher gelegenen Wohnungen haben entweder einen Balkon oder eine Loggia für einen gemütlichen Abend nach der stressigen Arbeit.
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Weitere tolle Angebote finden Sie unter: www.boettge-born.de
# Ausstattung
Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
- 3 helle Zimmer
- Fußboden: Laminat und Fliesen
- Bad mit einer Badewanne
- offene Küche
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- NordOst Balkon mit Seeblick
- Keller
- Stellplatz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57%
Gesamtfläche: ca. 74,10 m²
# Lagebeschreibung
Die (wörtlich) "Insel im Fluss" wird von den 4 Havelseen, dem "Glindower See", "Schwielosee", dem "Großer Plessower See" und dem "Großen Zernsee" umgeben.
Erholung pur! Werder ist anerkannter Erholungsort und überregional durch das jährliche Baumblütenfest im Mai bekannt, das zu den größten Volksfesten in Deutschland zählt. Die sehr gute Lage, direkt am Yachthafen ermöglicht eine breite Palette an Freizeitangeboten. Zusätzlich ist eine gute Infrastruktur vorzufinden, denn neben Einkaufsmöglichkeiten befindet sich auch eine S-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe, in der man Berlin in nur 29 Minuten erreicht und Potsdam in nur 7 Minuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Kita und eine Schule, sowie eine neue gebaute Sauna- und Wellnesslandschaft. Des Weiteren erreicht man das Gestüt Bonhome und den Märkischen Golfclub Potsdam in nur 5 Autominuten.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
# Sonstiges
Die Fotos dienen nur zur Orientierung der verbauten Materialien. Es können Abweichungen zur eigentlichen Wohnung auftreten. Der Grundriss gehört zur Wohnung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 31.7 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2023-11-30
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 896
