3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €650.000
20253 Eimsbüttel - Hamburg Eimsbüttel (Stadtteil)

Hamburg - Eimsbüttel Nähe zur Osterstraße | HEIZKOSTENFREI LEBEN - 3 Zimmer
Terrassenwohnung in luxuriösem Neubau

Zustand: Erstbezug Neubau
Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe, Solar

Beschreibung und Lage:

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einem kleinen Garten in einem hochwertigen Neubau im begehrten Bezirk Eimsbüttel Nähe der Osterstraße.

Das Gebäude liegt in zweiter Reihe und ist daher von der Straße
abgeschirmt.

Durch das freundliche Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer Wohnung und befinden sich hier zunächst im einladenden Flur, der großzügig Platz bietet für Ihre Garderobe. Ebenfalls befindet sich direkt linker Hand ein praktischer Abstellraum, der Ihnen viel Stauraum bietet.
Neben dem Abstellraum befindet sich eines der beiden wunderbar hellen und geräumigen Schlafzimmer.

Vom Eingangsflur aus gelangen Sie direkt in das Herzstück dieser modernen Wohnung - den etwa 31m2 großen, äußerst repräsentativen und herrlich lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit der angrenzenden hellen und offenen Küche, wo man da auf die erste Terrasse der Wohnung herauskommt.

Bodentiefe große Fenster bieten Ihnen hier den Zugang zu den beiden großzügigen vorgelagerten Terrassen. Hier haben Sie bequem Platz, um sich zum Beispiel einen gemütlichen Essplatz und einen stilvollen Loungebereich einzurichten.

Direkt rechter Hand liegt das Duschbad, welches mit hochwertiger Sanitärausstattung und feinstem Wand- und Bodenbelag. Neben einer bodenbündigen Dusche finden Sie hier ebenfalls eine Nische
zur Unterbringung einer Waschmaschine und eines Trockners.

Das hier angrenzende Schlafzimmer ist wunderbar geräumig und verfügt ebenfalls über ein großes Fenster.

Der gesamte Wohnbereich dieser stilvollen Immobilie ist mit einer hochwertigen Fußbodenheizung ausgestattet, die stets für behagliche Wärme sorgt. Alle Wohnräume sind mit edlem Eichenparkett ausgelegt, in den Bädern und der Küche werden ausgesuchte Fliesen verlegt.

Elektrische Raffstores mit Wind- und Sonnenwächter sorgen für eine zuverlässige Beschattungsmöglichkeit an warmen Tagen. Durch die Bauweise nach KfW Standard ist das Objekt hervorragend gedämmt und äußerst sparsam im Energieverbrauch.

Alles in allem handelt es sich hier um eine exklusive Traumwohnung auf höchstem Ausstattungsniveau.

Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigung-Termin.