2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
53879 Nordrhein-Westfalen - Euskirchen

# Objektbeschreibung
Das massiv erstellte Haus konnte 2007 bezogen werden.

# Ausstattung
Die ca. 52 m² große Wohnung befindet sich vom Haupteingang kommend im Erdgeschoss im hinteren Gebäudeteil (Hochpaterre) Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Bad mit Tageslichfenster, eine Küche und einen Wohn- Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon. Die Wohnung ist stufenlos erreichbar. Das Bad ist behindertengerecht ausgestattet.

Ausstattungsmerkmale sind:

+ behindertengerechtes Bad mit Tageslichtfenster
+ Fußbodenheizung
+ guter Energiewert
+ ebenerdige erreichbar
+ Parkettlaminat in allen Wohn- und Schlafbereichen
+ Küche im Kaufpreis enthalten
+ kein Sanierungsstau

Die Wohnung ist bezugsfrei.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Kaufpreis pro m²: 2.788,46 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochpaterre) in zetraler Lage von Euskirchen. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Apotheken sind sehr gut fußläufig erreichbar. Der Wochenmarkt und die Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 121,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 02.09.2014
Gültig bis: 2024-09-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46300102-035584