2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000 43 m²
04155 Leipzig (Gohlis-Süd), Elsbethstraße 13

3,57 % vom Kaufpreis inclusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem in den 90-er Jahren sanierten Mehrfamilienhaus mit Balkonen und Personenlift. Ingesamt befinden sich 11 Wohnungen im Haus und gemeinsam mit dem Nachbarhaus teilen sich die beiden Häuser 4 Stellplätze und einen grünen Innenhof.
Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im EG.
Vom Korridor (ca. 4,1 m² Wohnfläche) gehen Sie in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad.
Im Wohnzimmer (ca. 19,6 m² Wohnfläche) befindet sich eine kleine Küchenzeile (ca.3,5 m²) und der Zugang zum Balkon (ca. 1,6 m² Wohnfläche).
Wohnzimmer und Flur haben Parkett, im Schlafzimmer (ca. 10 m² Wohnfläche) liegt Laminat, Bad (ca. 4,4 m² Wohnfläche) und Küche sind gefliest. Das inneliegende Bad hat eine Badewanne.

Die Wohnung befindet sich im nördlichen Leipzig, im beliebten Stadtteil Gohlis in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus mit kleinem grünen Innenhof, in einer gepflegten gründerzeitlich geprägten Umgebung.
Gohlis verfügt über eine komplette städtische Infrastruktur mit hervorragender verkehrlicher Anbindung.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, mehrere Straßenbahnlinien sind mit kurzem Fußweg erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im Sanierungsgebiet Leipzig-Gohlis.

Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Der Anteil der angesparten Instanhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt 1.381,52 € (Stand: 31.12.2022).
Die Wohnung hat die Wohnungsnummer 2 im beiliegenden Grundriß.
Die Wohnung hat 69,252/1.000-stel Miteigentumsanteile.

Bitte setzen Sie sich mit mir in Verbindung, damit wir einen Termin für Sie organisieren können.

Sämtliche Angaben dieses Exposes beruhen auf Informationen des Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Eine Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird unsererseits nicht übernommen.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Elsbethstraße 13
04155 Leipzig (Gohlis-Süd)