3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000
# Objektbeschreibung
In einem massiv erbauten KfW-Effizienzhaus 70 befindet sich die 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Aufzug. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Wohn- und Esszimmer mit Loggia ist offen gestaltet und besticht mit einer hochwertigen Einbauküche, die im Preis inklusive ist. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Elternschlafzimmer und Kinder-/ Gästezimmer. Das modern geflieste Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer ebenerdigen Dusche, Badewanne und Platz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Es gibt zusätzlich eine separate Toilette. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum sind im Preis inbegriffen. Es stehen zwei weitere Kellerräume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kinderspielplatz
- BIO Vinyl-Böden
- hochwertige Einbauküche mit Granit
- modern gestaltetes Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger
Dusche und Badewanne, Toilette
- Kunstofffenster dreifachverglast
- effektive Wärmedämmung
- Blockheizkraftwerk
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,73 m²
# Lagebeschreibung
Äpfingen gehört zur Gemeinde Maselheim, liegt zwischen Biberach und Laupheim. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Auffahrten der Bundestraße 30.
Kindergarten, Grundschule und eine Bäckerei finden Sie vor Ort. Die Bus-Verbindung ist fußläufig zu erreichen.
Weiteres zur Gemeinde Maselheim finden Sie im Lage-Exposé.
# Sonstiges
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Der Eigentümer möchte bis November 2024 im Mietverhältnis bleiben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 45,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 19.04.2017
Gültig bis: 2027-04-18
KWK-fossiler Brennstoff
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Anbieter-Objekt-ID: 44310107-101405
