4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.275
95444 Bayern - Bayreuth

Objektbeschreibung
Wir suchen zum 01.03.2024 für unsere Ende 2022 renovierte Altbau-Wohnung in der zweiten Etage einen Nachmieter. Die Wohnung besticht durch die lichtdurchfluteten Räume und die Lage.

Neben dem Balkon, kann auch der zugehörigen Garten mitbenutzt werden.

Es können außerdem zwei Stellplätze (je eine einzelne Garage) für €100 pro Stellplatz dazu gemietet werden.

Die Einbauküche haben wir als Mieter im November 2022 mühselig und mit erstklassigen Elektrogeräten eingebaut und verlangen dafür eine Abstandszahlung in Höhe von €2.000 die sich wie folgt zusammensetzt:

- SIEMENS EX 645 FXC 1 Induktion (583 mm breit, 4 Kochfelder)
- BOSCH HBG675BS1, Einbaubackofen (Einbaugerät, 71 l, 594 mm breit), EOX6
- BOSCH KAN90VI30 Side-by-Side Kühlschrank (Der Kühlschrank ist mit uns eingezogen und älter als 2022)
- SIEMENS Geschirrspüler mit WLAN Funktion
- 2 regelmäßig behandelte Massivholzarbeitsplatten
- Spülbecken, Dunstabzugshaube, Kücheneinbauschränke und Regale

Außerdem kann, muss aber nicht,
- unsere Waschmaschine (im separaten Waschraum neben dem Badezimmer) für €350,
- die IKEA PAX Schränke für €550 und / oder
- weiteres nach Absprache
übernommen werden.

Bei Vorstellung vor dem Vermieter müssen entsprechende SCHUFA Auskünfte und Gehaltsnachweise vorgelegt werden.

Ein Grundriss wird nachgereicht.


Lage
Die Immobilie liegt in Bayreuth (Gartenstadt) mit unmittelbarer Nähe zum Festspielhaus und der Innenstadt (je ca. 7 Minuten Fußweg).
Mehrere Buslinien sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Einkaufszentren. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, Buchhandlungen und zwei Grün- und Parkanlagen sind gut zu Fuß erreichbar.