3-Zimmer Wohnung zu vermieten €520 64 m²
66869 Kusel, Oberer Holler 10

1.560,00 €

frei ab 15.02.2024
Geschoss: 1

- hochwertiger Laminat
- Tageslichtbad
- Flur, Küche, Badezimmer mit modernen Fliesen
- Handtuchheizkörper im Bad
- Badewanne
- Kellerraum
- Balkon

Die Gebäude wurden in den Jahren 1954 bis 1956 in Massivbauweise errichtet und verfügen über zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Die Wohnungen im
Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss verfügen über eine Terrasse bzw. einen Balkon.
Mit einer umfassenden Revitalisierung der gesamten Wohnanlage wurden sowohl die Gebäude als auch die einzelnen Wohnungen auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Dabei sind sowohl die Leitungen als auch die gesamte Elektroinstallation erneuert worden. Fenster wurden entsprechend dem neuen Energiestandard ausgetauscht. Mit neu gestalteten Böden, großformatigen Fliesen in den Nassbereichen sowie einer neuen Wandgestaltung erstrahlen die Wohnungen in modernem Glanz. Die Bäder sind entweder mit einer Dusche oder einer Duschbadewanne ausgestattet. Außerdem hebt die Erneuerung der Heizkörper die Einheiten auf eine modernen Wohnstandard. Die Fassaden werden gedämmt, verputzt und neu gestrichen, so
dass die Häuser jetzt nicht nur energieeffizienter sind, sondern auch eine optisch ansprechende Außenansicht bieten.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023

Oberer Holler 10
66869 Kusel

Kusel liegt rund 40 Kilometer nordwestlich von Kaiserslautern. Der gleichnamige Landkreis erstreckt sich von der
Landesgrenze zum Saarland im Südwesten bis zum Landkreis Bad Kreuznach im Nordosten. Verkehrstechnisch ist die
Region sehr gut angebunden. So verfügt Kusel über eine eigene Autobahnauffahrt an der A62, die über die direkt durch
die Stadt verlaufende Bundesstraße 420 schnell zu erreichen ist. Die A62 verbindet die Region über die A1 mit Trier und
über die A6 mit Kaiserslautern und Saarbrücken. Während Saarbrücken und Trier in rund einer Stunde zu erreichen sind,
dauert die Fahrt nach Kaiserslautern nur circa 30 Minuten. Außerdem verfügt Kusel über einen eigenen Bahnhof, von wo
stündlich ein Regionalzug nach Kaiserslautern verkehrt. Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich in unmittelbarer
Nähe zum Ortskern im westlichen Stadtgebiet von Kusel. Von dort aus ist der nahegelegene Bahnhof zu Fuß in
neun und mit dem Auto in drei Minuten zu erreichen. Die Fahrt in die historische Altstadt mit vielen Einzelhandelsgeschäften
und urigen Restaurants dauert lediglich fünf Minuten. In gleicher Entfernung finden die Anwohner verschiedene
Supermärkte, Bäcker und Banken. Die Autobahnauffahrt zur A62 ist ebenfalls nur rund zehn Minuten entfernt. Trotz der
zentralen Lage innerhalb der Stadt ist der Weg in die Wiesen, Felder und Wälder der Region nicht weit. So eröffnet sich
direkt angrenzend an die Wohnanlage die weitläufige Naturlandschaft der Pfalz.