3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 67 m²
76139 Karlsruhe (Waldstadt), Königsberger Straße

frei
Geschoss: 2

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Waldstadt, die eine optimale Mischung aus ruhigem Wohnflair und zentraler Lage bietet. Die Wohnung stammt aus dem Jahr 1959 und strahlt mit ihren lichtdurchfluteten Räumen viel Atmosphäre aus.

Die Lage der Wohnung ist für junge Familien äußerst attraktiv: Ein Spielplatz befindet sich nur zwei Gehminuten entfernt und ist trotz der Nähe ruhig gelegen. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen unterschiedlicher Bildungsstufen sind bequem zu Fuß erreichbar ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für Wohngemeinschaften bietet die separate Zugänglichkeit der Zimmer eine hervorragende Basis für ein harmonisches Zusammenleben.

Naherholung und Sport im urbanen Grün
Die Wohnung liegt nicht nur zentrumsnah, sondern auch eingebettet in grüne Naherholungsgebiete. Ob ein Besuch im Fächerbad, Joggen oder Radfahren im Wildpark oder eine sportliche Aktivität in einem der nahegelegenen Sportvereine – Freizeitgestaltung ist hier großgeschrieben.

Eine Stadt zum Erleben – Schnelle Wege ins Zentrum
Die Universität, die Haupteinkaufsstraße sowie zahlreiche Praxen und Dienstleister liegen in unmittelbarer Umgebung. Dank hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung (Bus- und Straßenbahnhaltestellen in Gehweite) sind diese Ziele sowie die Innenstadt schnell erreicht.

Intelligente Raumaufteilung für Privatsphäre und Gemeinschaft
Unsere belagsfertige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und präsentiert sich mit einer klugen Raumaufteilung: Die drei Zimmer, die Küche und das Bad sind alle vom Eingangsbereich aus zugänglich, sodass es keine Durchgangszimmer gibt. Zwei der Zimmer sind besonders großzügig geschnitten, der weite Balkon biete - wie alle Zimmer - einen ungestörten Blick ins Grüne. Hier können Sie die Ruhe genießen und die Seele baumeln lassen, weil der Balkon vor den Blicken Dritter geschützt ist.

Raum für Gestaltung – Belagsfertige Freiheit
Die Wohnung wird belagsfertig angeboten, sodass sie nach Ihrem persönlichen Geschmack mit Küche und Bad ausgestattet werden kann. Die notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden und warten auf Ihre individuelle Gestaltung.

Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich die Wohnung kurzfristig und ohne Maklergebühren persönlich anzuschauen. Vereinbaren Sie einfach einen Termin und sehen Sie selbst, welche Möglichkeiten sich Ihnen hier bieten.

Königsberger Straße
76139 Karlsruhe (Waldstadt)