2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.500
59939 Nordrhein-Westfalen - Olsberg

Perfekte Single-Wohnung mitten in der Stadt

Dein neues Zuhause entsteht in zentraler Lage in Olsberg und beeindruckt schon von außen durch modernste Architektur und viel Lebensraum. Zwei rechteckförmige Baukörper, gegeneinander leicht verdreht, mit heller Fassade und bodentiefen Fenstern schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, in der du dich sofort wohlfühlen wirst. Mit hohen Anforderungen an Komfort und Ausstattung werden hier 16 Wohnungen von ca. 62 m² bis ca. 117 m² entstehen, die alle über einen Balkon verfügen. Mit dem Aufzug sind alle Wohnungen barrierefrei von der Tiefgarage zu erreichen.
Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss des ersten Hauses.
Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m², einen wunderschönen Balkon sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit reichlich Platz zum Wohlfühlen.
Innerhalb deiner neuen Traumwohnung gelangst du vom Flur zentral in alle Räume.
Der offene Wohn- & Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die großen Fensterflächen bringen ein schönes Licht in den Wohnraum und bieten zudem eine herrliche Aussicht auf den Berg „Olsberg“. Über eine komfortable Schiebetür erreichst du den großen Südostbalkon, auf dem du schon am Morgen dein Frühstück in der Sonne genießen kannst und der dich am Abend zum Relaxen einlädt. Auch vom Schlafzimmer gelangst du zu diesem großzügigen Balkon.
Dein Tageslichtbad ist modern gefliest und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Hochwertige Sanitärobjekte ergänzen das stylische Ambiente. So kannst du morgens den Tag beschwingt und gut gelaunt beginnen.
Abgerundet wird deine Wohnung noch durch einen Hauswirtschaftsraum, den du auch als Vorratsraum nutzen kannst.
Diese wunderschöne Wohnung wird über einen Parkettboden verfügen und eine Fußbodenflächenheizung wird für eine behagliche Wärme sorgen. Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung kannst du nicht nur deine Heizung, dein Licht und die Verschattung per Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen.
Komplettiert wird deine traumhafte Wohnung noch durch einen Tiefgaragenstellplatz mit angeschlossenem Kellerraum. Beides befindet sich im Kellergeschoss, von wo aus du entweder über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug deine Wohnung erreichst.
Im Erdgeschoss findest du zudem noch einen Fahrrad- und Kinderwagenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Du musst nur noch zugreifen.

Informiere dich auch gern auf unserer Website www.wm-exklusivbau.de über weitere Wohnungen im Objekt Bahnhofstraße 34.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 62 m² und 117 m²

Lage
Die Immobilie liegt im Zentrum von Olsberg und bietet die perfekte Nahversorgung. Das macht das Leben leicht. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf kannst du fußläufig erreichen, ebenso Banken und Verwaltung. Die ärztliche Versorgung ist in Olsberg mit einem guten Angebot an niedergelassenen Fachärzten und der Elisabeth-Klinik sichergestellt. Kindergärten, Grund- und Sekundarschule sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Berufskolleg des Hochsauerlandkreises bieten dann im Anschluss viele Ausbildungsmöglichkeiten für die jungen Erwachsenen. Auch an die Kleinsten ist gedacht. Auf dem benachbarten Spielplatz können sie sich nach Lust und Laune austoben.
Entlang der Ruhr befinden sich die Grünanlagen und Parks der Stadt, welche dich zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch diese erreichst du fußläufig. Ergänzend bietet die Stadt Olsberg einen gut ausgebauten öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Der Bahnhof liegt nur fünf Gehminuten von deinem neuen Zuhause entfernt. Ebenso verfügt die Stadt Olsberg über einen direkten Autobahnanschluss zum Ruhrgebiet.
Auch kulturell hat die Stadt Olsberg einiges zu bieten. In der Konzerthalle finden ganzjährig Veranstaltungen statt, die dein Interesse sicherlich wecken werden. Die Kleinkunstszene ist ebenfalls in Olsberg aktiv.
Sportlich kannst du von deinem neuen Wohnsitz direkt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren starten.