2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €118.000
67304 Rheinland-Pfalz - Eisenberg

# Objektbeschreibung
Schönes und modernes Wohnen bietet Ihnen diese Eigentumswohnung. Sie ist ruhig in 2. Reihe gelegen, die Wohnanlage ist gepflegt, eine Adresse in der Sie gerne ankommen.
Mit 2,5 Zimmern einer Küche und einem Duschbad ideal für Einzelpersonen und Paare.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, mit großzügig geschnittenen Räumen, hell und freundlich bietet sie Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die Küche sowie das Duschbad wurden kürzlich erneuert und präsentieren sich in einem modernen und ansprechenden Design.
Ein Highlight ist der kleine Außensitzplatz, der besonders in der warmen Jahreszeit nach draußen lockt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Sonne tanken.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz. Zur allgemeinen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Zusammenfassend bietet diese Eigentumswohnung eine ideale Kombination aus Ruhe, zentraler Lage und modernem Wohnkomfort. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot persönlich zu präsentieren.

# Ausstattung
allgemeines zum Haus:
Eigentumswohnung in einem 15 Parteienhaus
massiv errichtet mit Satteldach
voll unterkellert
Dachstuhl ist ausgebaut
Gas Zentralheizung
Fenster, Kunststoff Isolierverglasung

Zur Eigentumswohnung:
die Wohnung liegt im Untergeschoss des Hauses
2,5 Zimmer
Küche und Duschbad wurden kürzlich erneuert
Freisitz vor dem Wohnraum
1 Außenstellplatz
1 Kellerraum
zur allgemeinen Nutzung steht ein Wasch und Trockenraum zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m²

# Lagebeschreibung
Eisenberg, einer lebenswerten ca. 9.000-Einwohner-Stadt in der nördlichen Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der neben der Stadt Eisenberg die eigenständigen Ortsgemeinden Ramsen und Kerzenheim angehören.

Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für ein hohes Maß an Komfort.

Die A63 und A6 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bieten Anschluss an den Fernverkehr.

Bus und Bahn ermöglichen Mobilität auch ohne Auto.

# Sonstiges
Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Unsere Finanzexperten beraten Sie umfassend welches Finanzierungskonzept das Richtige für Sie ist. Damit Sie auch in Zukunft beruhigt und sicher Ihr Heim genießen können.

Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keine Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 110,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 24.11.2022
Gültig bis: 2032-11-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 321-05492