Haus zum Verkauf €329.000
Diese gemütliche Doppelhaushälfte in Haselbach bei Mitterfels ist ein kleines Juwel, das 2000 erbaut und in den letzten Jahren liebevoll teilrenoviert wurde. Mit 110 Quadratmetern Wohnfläche und etwa 420 Quadratmentern Grundstücksfläche bietet sie ein behagliches und einladendes Heim für Ihre Familie.
Besonders die großzügige Terrasse (über 30 Quadratmeter) mit Weitblick und der liebevoll angelegte Garten ist ein Traum.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen hier ein zusätzliches Zimmer, das flexibel genutzt werden kann. Egal ob als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum, hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen.
Die Lage ist ideal, für die, die es ruhig mögen, aber dennoch nicht weit von einer größeren Stadt entfernt sein wollen.
Nach Straubing sind es 18 km.
Nach Regensburg ist man in nur 35-40 Minuten gefahren.
Erleben Sie den Wohlfühlcharakter und den grandiosen Garten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!
Ausstattung
Die Beheizung des Hauses erfolgt sowohl umweltfreundlich mit Holz durch den Schwedenofen im Wohnzimmer als auch effizient mit Öl.
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 131,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Wesentliche Energieträger: Öl
