2-Zimmer Wohnung zu vermieten €370 47 m²
01067 Dresden (Friedrichstadt), Wachsbleichstr. 67

2 Nettomieten

frei ab 01.04.2024
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 370,00 EUR

Die komfortable 2-Raumneubauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) des Wohngebäudes und verfügt einen zentralen Flur, einem großen Wohn-und Essbereich, einer gefliesten Küche,einem gefliesten Bad mit Dusche, Fenster und WM-Stellplatz, sowie einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und die DIN-Fläche beträgt 47,34 m².

Die helle, geräumige Wohnung verfügt über einen zentralen Flur mit Garderobenstellwand, von welchem das geflieste Bad mit Duschwanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenstellplatz und der große Wohnraum abgehen. Das Schlafzimmer mit mit langen Stellwänden auf beiden Seiten, und die Küche sind vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden ebenfalls gehört ein Dachbodenabteil zu der Wohnung.

Die komplette Wohnung ist mit Fussbodenheizung ausgestattet und daher haben Sie an jeder Wand optimale Stellmöglichkeiten für die Möbel.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell noch vermietet ist und somit erst ab dem 01.04.2024 zum Neubezug steht.

Im Untergeschoss gibt es außerdem einen Fahrrad- und Wäschetrockenraum für die Bewohner und auf der Gartenseite zusätzlich eine Wäschespinne.

Der 1996 hochwertig errichtete und 1997 fertiggestellte Neubau befindet sich in einer Neben- oder Anwohner genutzten Straße des Stadtteils Friedrichstadt, verfügt über eine gehobene Ausstattung mit z. Bsp. drei Aufzügen einer gemeinsamen Tiefgarage und insgesamt 78 Einheiten verteilt auf drei in Reihe gebauten Hausaufgänge.

Entsprechend dem Wohngebäudeenergieausweis des Ausstellers ista Deutschland GmbH vom 19.12.2017 beträgt der Endenergieverbrauch der mit Erdgas befeuerten, 1996 errichteten Mehrfamilienhauses mit 78 Einheiten verteilt auf die drei Hauseingänge Wachsbleichstraße 65, 67 und 69 geringe 85 kWh/(m²a). Diese Angaben erteilen wir ohne Gewähr.

Nach der Fertigstellung wurde auf der Hof- oder Rückseite des Mehrfamilienhauses der Garten mit Sträuchern als auch Rasenflächen gestaltet, Wäschespinnen für die Bewohner aufgestellt und dass Grundstück eingefriedet.

Bitte schauen Sie sich zunächst unverbindlich die Lage des Gebäudes mit dem Umfeld an und gleichen diese mit Ihren Vorstellungen ab.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gern telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 21

Wachsbleichstr. 67
01067 Dresden (Friedrichstadt)

Das Wohngebäude befindet sich im westlichen Teil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden, angrenzend an die Innenstadt mit der langen Einkaufsmeile und der historischen Altstadt.

Eine Straßenbahn- oder Bushaltestelle der Dresdner Verkehrsbetriebe, die Innenstadt, die Elbe mit ihren Auen und zahlreiche Geschäfte wie Lebensmitteldiscounter, die Domäne, einen Baumarkt, Ärzte, Restaurants, dass Messegelände oder das Krankenhaus Friedrichstadt erreichen Sie bequem zu Fuss.

Die Landeshauptstadt Dresden mit bereits mehr als 560.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen und ist mit ca. 350 km² Gesamtfläche die viertgrößte Stadt Deutschlands. Zahlreiche historische Gebäude wie z. Bsp. die weltbekannte Semperoper bieten vielfältige kulturelle Möglichkeiten und bilden einen internationalen, touristischen Anziehungspunkt.

Eingebettet in das Elbtal, das Elbsandsteingebirge, die Heidelandschaft, zahlreiche Parks und Gärten, vielen Fahrrad- und Spazierwegen ist Dresden eine der grünsten Städte Deutschlands. Durch das historische Zentrum mit der Frauenkirche, dem Neumarkt, dem Zwinger, dem grünen Gewölbe, dem Kulturpalast, den Schlossanlagen, Bädern, einer Vielzahl an Vereinen oder Sportanlagen bietet Dresden sehr viele Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Wohnqualität bzw. Komfort.

Auch von der Infrastruktur lässt Dresden keine Wünsche offen.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und der Bahn (DB) ist durch die gute Vernetzung jeder Winkel von Dresden als auch der Umgebung problemlos zu erreichen.

Die nächste Autobahnauffahrt zur A 4, die historische Innenstadt mit der langen Einkaufsmeile, eine Tankstelle und den Elbepark als großes Einkaufscenter erreichen Sie mit dem PKW in nur 5 Minuten Fahrt.