4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000
47533 Nordrhein-Westfalen - Kleve

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine ca. 78 m² große Eigentumswohnung mit Balkon. Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in zentraler Lage von Kleve –Materborn.
Die Eigentumswohnung verfügt über 4 Zimmer und teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich - Diele (derzeit Essbereich) Abstellraum – 3 Schlafzimmer - Küche mit Zugang auf den Balkon - Wohnzimmer - Bad mit Badewanne und WC.
Des Weiteren stehen Ihnen neben dem großzügigen Gemeinschaftskellerraum, ein eigener Kellerraum zur individuellen Nutzung zur Verfügung.

# Ausstattung
+ überwiegend Kunststoffenster-2-Fach-Isolierverglasung
+ Jalousien
+ Gas-Etagenheizung
+ kleiner Balkon
+ Gemeinschaftskellerraum
+ privater Kellerraum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab 01.05.2024
Objektzustand: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 1,785 %

# Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Stadt Kleve, im Ortsteil Materborn. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Hochschule, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-04-05
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: SI-4142