2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €103.000
92665 Bayern - Altenstadt an der Waldnaab

# Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines 5 Familienhauses ohne einen direkten Nachbarn. Nebenan nur separate Speicherräume für die Bewohner der Anlage. Die Wohnung zwar ist ohne Balkon, aber im Wohnzimmer mit einem großen Panoramafenster versehen. Durch die Lage im DG ist die nutzbare Fläche deutlich größer als die offiziell ausgewiesene Wohnfläche.

Die Heizungsanlage wurde die Eigentümergemeinschaft im Jahr 2007 erneuert. Ansonsten ist die gesamte Wohnanlage in einem sehr guten und ansprechenden Zustand.

Im Eingangsbereich ein kl. Flur mit Zugang zum Badezimmer. Vor allem der Hauptwohnbereich mit dem großen Fensterelement bietet jedem Einrichtungswunsch die passende Voraussetzung. Das Wohn- und Schlafzimmer mit leichter Schräge, aber in Form und Gestaltung räumlich sehr gut eingeteilt. Dann die Küche gleich im Anschluss an das Wohnzimmer. Zudem noch eine Abstellkammer, praktisch und wertvoll für jeden Haushalt.

# Ausstattung
Als Bodenbelag, Laminat- und Fliesenboden. Die eingebauten Dachfenster von ca. 2011.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort bezugsfrei
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
In Altenstadt, ca. 1 km von Weiden entfernt. Ruhige Lage, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule und Allgemeinärzte vor Ort.

# Sonstiges
Zugehörig sind ein Kellerabteil, ein Speicherabteil und eine Garage. Im Keller ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich.

Die Kosten des monatlichen Hausgelds liegen bei nur 150,- EUR.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 110,26 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: bis 05.02.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 844