5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.864 166 m²
10585 Berlin

Das fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1903 erbaut und beeindruckt durch seine schöne Fassade und den historischen Eingangsbereich. Der begrünte Hofbereich, in dem Fahrradstellflächen zur Verfügung stehen, wie auch das gesamte Ensemble machen einen sehr gepflegten Eindruck. Energieausweis aus 2008 liegt vor. Endenergiebedarf: 175,9 kWh/(m²a)

Diese helle sanierte Wohnung hat 4 Zimmer, davon eins ein großes Durchgangszimmer. Die Wände sind weiß verputzt, die Decken haben in einigen Zimmern Stuckverzeirungen und die Parkettböden runden den Altbaucharme ab. Der gesamte Wohnbereich ist mit edlem Fischgräte-Eichenparkett versehen. Die geräumige Wohnküche ist im Arbeits- und Bodenbereich modern gefliest und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das tagesbelichtete Wannenbad ist rundum gefliest und mit einer zusätzlichen Dusche versehen und hat im Zuge der Sanierung neue Sanitärobjekte erhalten. Ein Gäste-WC gehört ebenfalls zur Ausstattung dieser schönen Wohnung. Die Wohnung wird mittels einer Zentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer und wird über einen Stromanbieter abgerechnet.

Das Ensemble Spielhagenstraße 11, 12/Kaiser-Friedrich-Straße 82 liegt in der beliebten Gegend zwischen dem Schustehrusplatz und dem Gierkeplatz. In direkter Nachbarschaft befinden sich verschiedenste Einzelhändler. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über den U-Bahnhof Bismarckstraße (U2 / U7) und mehrere Buslinien sehr gut. Die Autobahnauffahrt Kaiserdamm liegt nur wenige Minuten entfernt. In der direkten Umgebung finden Sie Kitas, Grund- und weiterführende Schulen. Die Freizeit- und Erholungsangebote, die Ihnen diese begehrte innerstädtische Lage bietet sind sehr umfangreich.

Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: - Kopie des Personalausweises, - Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise, - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters, - aktuelle SCHUFA-Auskunft. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen und eine Bürgschaftserklärung. Die Kaution beträgt 3 Netto-Kaltmieten. Für persönliche Besichtigungstermine und weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.