Haus zum Verkauf €545.000
# Objektbeschreibung
- unterkellertes Mehrfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und Mansarde
- ca. 1900 errichtet und Mitte der 1990er Jahre saniert
- 7 Wohneinheiten
- Kunststofffenster
- hell geflieste Bäder mit Wannen
- ein Großteil der Wohnungen ist mit Laminatfußböden ausgestattet
- Gas-Heizung
- Abstellflächen im Keller
- Mietergarten und Stellplätze im Hof
+++ Onlineexposé unter www.r-o.de/R_O20094 +++
Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 327 m²
Grundstücksfläche: ca. 510 m²
Vermietbare Fläche: ca. 327 m²
Nutzfläche: ca. 327 m²
# Lagebeschreibung
- Objekt befindet sich im Dresdner Stadtteil Mickten, ca. 5 km nordwestlich des Stadtzentrums
- die Umgebung des Standortes ist geprägt durch mehrgeschossige Wohn- und Bürogebäude sowie weitläufige Freiflächen
- Infrastrukturell ist der Standort gut angebunden
- das Stadtzentrum ist mit dem Auto in weniger als 15 Minuten erreichbar
- über die Anschlussstelle Dresden-Neustadt besteht Zugang zur Autobahn A4 und damit eine rasche Anbindung an Bautzen, Chemnitz oder Leipzig
- der Standort profitiert von seiner Nähe zum Naherholungsgebiet Elbwiesen und dem Elbepark
# Sonstiges
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46
01219 Dresden
Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12
E-Mail: infor-o.de
Internet: www.r-o.de
Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen
Anbieter-Objekt-ID: R_O 20094
