Haus zum Verkauf €1.350.000
22145 Hamburg - Hamburg-Nord

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und begehrten Nachbarschaft. Dieses geräumige Einfamilienhaus mit 220 qm Wohnfläche und einem großzügigen, fast 1000 qm großen
Grundstück samt wunderschön angelegtem Garten wird Ihre Familie begeistern.
Das offen gestaltete Erdgeschoss ist durch geschickte Architekten-planung lichtdurchflutet und großzügig - das Wohnzimmer
mit 48 qm, der Wintergarten (16 qm) und die Wohndiele (21 qm) gehen offen ineinander über. Der Wintergarten ist 3-fach
verglast, hat Fußbodenheizung und wird so ganzjährig als Wohnraum genutzt. Granit-, Fliesen-, Laminat- und Parkettböden runden
das Ambiente ab.
Der offene Wohnbereich lädt zum Entspannen ein - er ist durch breite Schiebetüren zu den Terrassen hin geöffnet.
Die Ausstattung bietet neben einer modernen Einbauküche mit Miele-Geräten viele angenehme Installationen wie z. B. sprachgesteuerte Lichttechnik sowie VideoÜberwachung innen und außen via APP.
Die einbruchshemmende Verglasung im Erdgeschoss, eine moderne Alarmanlage, das Sicherheits-Schließsystem sowie die automatische
Toranlage vor der Einfahrt sorgen für ein sehr hohes Maß an Sicherheit.
Das geräumige Gästebad im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche und Glasabtrennung wurde kürzlich neu gestaltet.

Diese Immobilie liegt in einer bezaubernden und familienfreundlichen Nachbarschaft. Sie profitieren von der ruhigen Umgebung und
gleichzeitig guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Grundschule, Gymnasium, Gastronomie und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Stationen des ÖPNV (Bus und Bahn) mit Anschluss in alle Richtungen liegen nahezu direkt vor der Haustür. Ob Volksdorfer Wald, Höltigbaum, Stellmoorer Tunneltal oder weitere Naherholungsgebiete sind schnell zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen. Bis zur Autobahn-
Anschlussstelle der A1 in Stapelfeld benötigen Sie nicht mehr als 10-15 Minuten.