Haus zum Verkauf €399.500
03103 Neu-Seeland - Neupetershain

INSOLVENZ :: ZEITLICH BEFRISTETES ANGEBOT :: SO, WIE DAS OBJEKT STEHT UND LIEGT, ZUM ERHEBLICH REDUZIERTEN VERKAUFSPREIS GEGENÜBER VORHER ::
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Historisches Herrenhaus im Klassizistischem Baustil mit berühmter Geschichte, Denkmalschutz Sonder-AfA. Landschaftsarchitektonisch angelegter Park mit seltenen Gehölzen. 11.421m² Parkähnliches Anwesen Herrenhaus mit 741m² Nutzfläche, zirka 550 m² Wohnfläche aktuell unsanierter Zustand, Vandalismusschäden.
Denkmal Sonder-AfA
Sanierungsobjekt
Lage im Ortskern mit Fördermöglichkeit
Wohnumfeld mit guter Infrastruktur
in 8 Fahrminuten zum Privat-Fluglandplatz
in 15 Fahrminuten mit Öffentlichen Nahverkehr nach Cottbus
in 60 Fahrminuten mit Öffentlichen Nahverkehr nach Berlin oder Dresden
niedriger GewerbeSteuerHebesatz

SHARE DEAL
Das Grundstück wird in einem GmbH-Mantel, als sog. Share-Deal" veräußert. Die GmbH ist Schulden-frei und im Besitz des hier angebotenen Grundstücks. Welches ebenfalls Kredit-/Schulden frei ist. Vor Beurkundung wird ein aktueller Jahresabschluss durch einen Steuerberater erstellt. Für den GmbH-Mantel berechnen wir Ihnen keine Kosten, obgleich die Gründung kostspielig war. Die GmbH wurde gegründet, um nach einer Projektentwicklung für die Errichtung einer Burnout-Klinik, diese an Investoren steuer-optimiert weiter reichen zu können. Als künftiger Besitzer aller GmbH-Anteile können Sie auch von vielen weiteren Vorzügen dieser Konstruktion profitieren, - oder das Grundstück aus der GmbH entnehmen und die GmbH liquidieren.

INSOLVENZ
Wir weisen darauf hin, dass nicht die hier angebotene Immobilie oder die GmbH, welche die Immobilie im Eigentum hält, überschuldet ist oder sich in Insolvenz befindet, sondern die Eigentümerin der Anteile an dieser GmbH.

ANGEBOTZEITRAUM & PREISBINDUNG
Bitte beachten Sie, dass dieses ganz erheblich gegenüber früher vom Verkaufspreis angebotene Objekt nur solange zu diesem Preis zum Verkauf steht, bis die sich in Liquiditätsschwierigkeiten geratene Verkäuferin durch Verkauf einer Ihrer vielen Immobilien, den aktuell dringend benötigten Betrag generiert hat. Mit Erreichen dieses Ziels wird dieses Angebot wieder auf den vormaligen Verkaufspreis hochgesetzt.
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INFORMATIONEN ZUM ABLAUF

1. Kontaktaufnahme:

Senden Sie uns bitte zuerst Ihre vollständigen Kontaktdaten

- Vorname, Name, ggf. Unternehmen
- Anschrift
- Telefonnummer
- E-Mail Adresse

Wir werden Sie dann zurückrufen. Im Telefonat beantworten wir Ihnen gern alle allgemeinen Fragen zum Ablauf.


2. Freigabe von Unterlagen und sensiblen Informationen:

Auskünfte zur Nutzungsmöglichkeit, Bebaubarkeit, Sanierungskosten, Lageplan, Grundbuch, Eigentümer... erteilen wir Ihnen gern, nach Austausch unserer Vertraulichkeitsvereinbarung, Akzeptanz unserer Provisionsvereinbarung und der Übersendung eines Liquiditätsnachweises (Konto-o. Depotauszug, Finanzierungszusage durch Bankbestätigung).


3. Besichtigung & Bekanntgabe der Anschrift und Namen des Eigentümers:

Nach Prüfung Ihrer Liquidität geben wir Ihnen gern die genaue Objektanschrift bekannt, eine Besichtigung kann durch uns kurzfristig ermöglicht werden.


4. Reservierung:

Sie können dieses Angebot zum heutigen Tagespreis verbindlich reservieren, gegen Zahlung von 7,14% vom Kaufpreis. Bitte geben Sie uns dazu einen Hinweis, wir senden Ihnen dann eine Rechnung. Wir bitten um Verständnis, dass die Gutschrift des Zahlbetrages SOFORT bzw. innerhalb von nur wenigen Tagen erfolgen muss, um erfolgreich zu reservieren. Wir möchten somit ausschließen, dass sich Personen dieses Angebot auf "Lager" legen und einen zügigen Abverkauf blockieren.
Gern kümmern wir uns im Anschluss um den Kaufvertragsentwurf und um einen Beurkundungstermin bei einem Notar.