3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €168.000
34117 Hessen - Kassel

Renditejäger aufgepasst:
Zum Verkauf steht ein ca. 70qm große 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Kellerraum und Garage. Die Wohnung befindet sich im 3.OG und in direkter Nähe zur Universität Kassel am Holländischen Platz. Die Wohnung wurde gerade frisch saniert. Neuer, fußwarmer Vinylboden, neue Bodenfliesen sowie Wandspiegel in der Küche, neue Türen, Anstrich und komplett neues Badezimmer mit Badewanne.
Das Wohnhaus (BJ.1962) verfügt insgesamt über 8 Wohnungen. Instandhaltungsmaßnahmen wurden stets durchgeführt weshalb aktuell keine größeren Bauvorhaben / Instandhaltungen anstehen.

In der Regel bevorzugen Käufer (inklusive mir) eine leerstehende Wohnung weshalb sie vorerst nicht neu vermieten wird.

Der Kaufpreis beträgt 168.000€ was zu einem Quadratmeterpreis von ca. 2.400€ führt und somit als eher günstig für diese zentrale Lage in Kassel anzusehen ist.

Zusammenfassung:
Kaufpreis: 168.000€ (2.400€/m2)
Super Lage (insbesondere für Studierende) KEINE Maklerprovision Leerstehend Komplett neu saniert Inklusive Garage Separater Kellerraum
Energieträger: Fernwärme

Nur ernstgemeinte Anfragen werden beantwortet! Kein Notverkauf! Nichtsdestotrotz wird ein zeitnaher Verkauf angestrebt.

Besichtigungen nach Absprache! Der frühe Vogel fängt den Wurm ;-)


Bezüglich der zu erwartenden Miete kann sich am Mietspiegel Kassel orientiert werden (letzten vier Fotos).

Zum Video (sorry für die schlechte Qualität!):
https://youtu.be/1QtDdtOVEP4