1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €132.000 31 m²
96047 Bamberg (Gaustadt), An der Spinnerei 11-17

3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis und ist fällig nach notarieller Beurkundung. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalt

vermietet
Geschoss: 3

+ Zimmer voll möbiliert
+ Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
+ Küchenbereich
+ Kabelanschluss
+ pflegeleichter PVC-Boden/Fliesen

+ Wasch- und Trockenraum
+ Fahrradgemeinschaftsraum
+ Hausmeisterbetrieb
+ Aufzug

In den Nebenkosten sind auch die Stromkosten enthalten.

Hier lässt es sich als Student oder als Single in Bamberg leben. Die ehemalige Baumwollspinnerei wurde im Jahr 2012 umfangreich zu modern ausgestatteten Studenten-Appartements mit Loft-Charakter saniert. Seitdem wird sie gern von jungen Leuten angenommen. Dafür spricht auch die einzigartige Lage auf der Erba-Insel und doch so nahe zu den Universitätsstandorten. Ihr Vorzug ist die gesicherte Vermietbarkeit auf lange Sicht.

Das Apartment ist aktuell mit 368,00 EUR/Monat vermietet.
Weitere Informationen unter www.susannenoeth.de

Das möblierte Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss und ist auch über den Aufzug erreichbar. Die ca. 31 m² Wohnfläche teilt sich auf in den Wohnbereich, den Eingangsbereich mit Garderobe, Küchenzeile sowie ein innenliegendes Duschbad. Die Standardmöblierung ist im Kaufpreis inklusive.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Zur Einheit kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Dieser ist aktuell in Höhe von 60,00 EUR/Monat vermietet.

Die Instandhaltungsrücklage des Apartements beträgt zum 31.12.2022 einen Betrag in Höhe von 2.040EUR.

Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Expose sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Weitere Angebote finden Sie unter:
www.susannenoeth.de

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert: 2012, modernisiert

An der Spinnerei 11-17
96047 Bamberg (Gaustadt)

Die Lage ist strategisch optimal: direkt neben dem neuen ERBA-Campus und genau zwischen den studentenreichsten Universitätsstandorten Bambergs. Umgeben von schönster Natur und dennoch in direkter Nähe.
Ob mit dem Fahrrad, mit dem Bus oder zu Fuß - dieser Standort bietet Ihnen nicht nur eine gute Infrastruktur, sondern auch Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Beste Aussichten für Sie oder Ihre Mieter!