Haus zu vermieten €1.700
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde ca. 1976 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ammersbek im Ortsteil Hoisbüttel. Das Haus steht auf einem ca. 443 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, verteilt auf ca. 136 m² Wohnfläche. Zudem ist die Immobilie voll unterkellert und hat auch einen Dachboden.
Ein Highlight des Erdgeschosses ist der helle Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Zimmer, welches sich als Arbeitszimmer "Home Office" anbietet. Im Erdgeschoss befindet sich auch die geschlossene Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist und über Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler und Abluftabzugshaube verfügt. Hier ist auch noch ein kleiner Platz zum Frühstücken vorhanden.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und haben einen Blick in den nach Westen ausgerichteten Garten. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Einzelgarage und ein freier Stellplatz zur Verfügung.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Von zwei Schlafzimmern gelangen Sie auf den großen Balkon, welcher ebenfalls nach Westen ausgerichtet ist. Hier ist auch ein helles Duschbad mit Fenster vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gäste-WC, welches im Jahr 2020 saniert worden ist.
Des Weiteren bietet Ihnen diese Immobilie einen geräumigen Vollkeller. Hier ist auch die Öl-Heizung (Viessmann) aus dem Jahr 2003 untergebracht. Die Heizung soll zeitnah ausgetauscht werden. Das Öl in der Heizung wird noch den ganzen Winter reichen, so dass keine Kosten fürs Heizen anfallen bis zum Frühjahr (Mai 2024).
Die Immobilie wurde regelmäßig instand gehalten
• Neuer Bodenbelag im Wohnzimmer (Vinyl in Holzoptik) im Jahr 2018
• Neues Gäste-WC im Erdgeschoss im Jahr 2020
• Neue Hauseingangstür mit einem Fensterelement im Jahr 2022
• Neue Böden im Obergeschoss (Vinyl in Holzoptik) Im Jahr 2023
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Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Die Heizung soll im Frühjahr (Mai/Juni ausgetauscht werden). Es fallen bis dahin keine Heiz und Warmwasserkosten an. da noch genug Öl im Tank ist.
