2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000
93049 Bayern - Regensburg

Verkaufe die neuwertige Wohnung die 2014 bezogen wurde und in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur mit kurze Entfernungen zu Ärzte und Apotheken und Lebensmittelläden sowie Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sehr Gut gelegen ist.
Die Wohnung wurde ein wenig abgeändert darum ist ein kleines Zimmer mehr in der Wohnung.
Bei der Wohnung ist ein Kellerraum und ein Fahrradraum dabei, auch ein Tiefgaragenpackplatz ( kein Duplexstellplatz ) der für 19500.-€ verkauft wird.
Die Einbauküche die ich gerne Mitverkaufen wurde der Neukaufpreis war bei 11500.-€ ist jetzt 4 Jahre alt und möchte dafür 6500.-€.

Die aktuelle vermietete Wohnung könnte nach 6 Monaten nach den Verkauf durch Eigenbedarf einer Kündigung bezogen werden, die Mieter sind über den Verkauf in Kenntnis gesetzt worden.
Energieeffizienzklasse : B
Energieverbrauch : 74,5 KWh(m² a)
Bei der vermietete Wohnung beträgt die Warmmiete 969.-Euro und Kaltmiete könnte um etwa 5 % noch angehoben werden.

Der Verkauf erfolgt wegen einen neuen großen Darlehen ( nach 10 Jahresbindung ) das am Februar verlängert werden müsste.
Zum Kauf der schönen Wohnung ist auch noch zu erwähnen bekommen Sie bei der Vermietung eine stabile Rendite oder auch prima für die Eigennutzung.

Für einen Besichtigungstermin geben Sie bitte den vollständigen Namen mit Telefonnummer und Adresse an.
Leider keine Fotos, in der Privatsphäre des Mieters möglich!

Die Anfragen von Makler werden ignoriert.
Ohne Makler, hierbei sparen Sie die Kosten von fast Insgesamt 2 volle Jahresmieten das sind zwei Jahre wo Sie keine Mieteinnahmen von der Wohnung haben würden ( wegen der Provisionskosten vom Makler ).
Viele Grüße